BTN Luncurkan HPI, Index untuk Mengetahui Harga Properti Terkini

Ilustrasi rumah kluster. (Foto: Shutterstock)

PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BBTN) merilis indeks harga rumah atau House Price Index (HPI) yang dinamakan BTN HPI, sebuah indeks yang memaparkan perubahan harga rumah di seluruh provinsi se-Indonesia.

Menurut Direktur Utama BTN, Maryono, BTN HPI berbeda dengan indeks harga institusi lain karena diracik oleh tim riset Housing Finance Center (HFC) BTN yang memberikan gambaran rinci dan akurat mengenai harga rumah.

“Gambaran ini lebih rinci dan akurat karena menggunakan metode matched sales menggunakan data penyaluran KPR BTN di seluruh wilayah Indonesia,” kata Maryono dalam launching BTN HPI di Menara BTN, Jakarta Pusat, Kamis (13/9).

Dia menjelaskan, BTN HPI dapat dimanfaatkan pemerintah untuk meramu kebijakan di sektor properti ke depan, yang kemudian bisa meminta para pengembang untuk membangun tipe perumahan yang tepat dengan harga yang sesuai.

“HPI ini juga bisa dimanfaatkan perbankan untuk menambah informasi terkait penyaluran KPR, sementara konsumen bisa mendapat informasi yang valid mengenai harga rumah,” papar Maryono.

Launching BTN House Price Index, Jakarta, Kamis (13/9/2018). (Foto: Resya Firmansyah/kumparan)

Menurut dia. pada 2015 HFC BTN sebenarnya sudah pernah mengeluarkan indeks harga serupa. Untuk BTN HPI 2018, HFC BTN melakukan berbagai penyempurnaan metode riset agar hasilnya lebih akurat dan rinci.

Misalnya seperti mengubah metode perhitungan dari semula chaired fisher menjadi matched sales. Kemudian data yang diperhitungkan tak hanya sekadar penjualan rumah, melainkan juga karakteristik dan kualitas rumah.

“Hasilnya BTN HPI memperlihatkan tren pertumbuhan harga rumah dengan menghitung pertumbuhan harga rumah yang riil,” ujarnya.

Adapun bagi masyarakat yang ingin mengakses BTN HPI dapat mengakses situs www.btnproperti.co.id. Dalam BTN HPI, masyarakat akan dipaparkan secara detail indeks harga rumah di seluruh provinsi yang ada di Indonesia.