Ciputra Group: Masyarakat Mulai Selektif Pilih Properti

Pengunjung melihat miniatur rumah dalam pameran properti di Tangerang, Banten, Selasa (14/8/2018). (Foto: Aditia Noviansyah/kumparan)

Prospek investasi yang menjanjikan membuat konsumen cenderung selektif dalam membeli properti. Associate Director PT Ciputra Residence Yance Onggo mengakui saat ini konsumen mulai cerdas dalam memilah properti. Hal tersebut mendorong para pengembang untuk bisa menunjukkan kinerja mereka.

“Pengembang sudah tidak bisa jualan gambar. Konsumen pasti sudah enggak mau. Makanya kami juga tunjukkan progres setiap proyek. Kalau kayak gini (proyek berjalan) konsumen juga akan percaya,” ungkap Yance di Malang, Jawa Timur, Rabu (15/4).

Menurut Yance, pola penjualan properti saat ini sudah mulai bergeser. Konsumen dinilai tidak akan tertarik hanya dengan melihat gambar yang disajikan oleh pengembang.

Associate Director PT Ciputra Residence Yance Onggo, Rabu (15/8/18). (Foto: Selfy Sandra Momongan/kumparan)

Sebaliknya konsumen mulai berani mempertimbangkan segi lokasi, kualitas lingkungan, prospek kenaikan nilai investasi (capital gain) serta track record pengembang.

“Orang juga akan lihat differensiasinya kayak apa. Uniknya? Kalau di kita urban resort,” ujar Yance.

Selain itu ada faktor pendorong lain yang juga dipertimbangkan oleh konsumen. Antara lain tersedianya infrastruktur yang memadai di sekitar lokasi properti seperti akses jalan hingga fasilitas umum. Bahkan faktor kemudahan pembayaran juga saat ini menjadi pertimbangan konsumen.

“Kita ngeboostingnya salah satu dari kemudahan pembayaran. Minimal 5 persen untuk down payment,” tutupnya.