Inflasi Harga Rumah Terus Melonjak Naik, Ini Penyebabnya

Suasana pembangunan perumahan bersubsidi. Foto: Iqbal Firdaus/kumparan

Inflasi harga rumah yang melambung tinggi disebabkan oleh beberapa faktor yang mempengaruhinya. Apalagi saat ini semua harga kebutuhan pokok mengalami kenaikan yang melonjak sehingga mempengaruhi berbagai faktor, salah satunya program rumah bersubsidi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR).

Menurut Bank Indonesia di laman bi.go.id, inflasi dapat diartikan sebagai kenaikan harga barang dan jasa secara umum dan terus menerus dalam jangka waktu tertentu. Sedangkan menurut Badan Pusat Statistik (BPS), inflasi adalah keadaan perekonomian negara di mana ada kecenderungan kenaikan harga-harga dan jasa dalam waktu panjang. Hal ini disebabkan karena tidak seimbangnya arus uang dan barang.

Perhitungan inflasi dilakukan oleh BPS. Kenaikan harga dari satu atau dua barang saja tidak dapat disebut inflasi kecuali bila kenaikan itu meluas (atau mengakibatkan kenaikan harga) pada barang lainnya.

Kemerosotan nilai uang karena banyak dan cepatnya uang yang beredar sehingga menyebabkan naiknya harga barang secara umum (price level) cenderung naik. Termasuk inflasi harga rumah yang terdampak mengalami kenaikan yang cukup signifikan.

Penyebab Inflasi Harga

Secara umum, inflasi yang terjadi di suatu negara tentunya disebabkan oleh beberapa faktor penyebabnya antara lain:

Ilustrasi Inflasi Harga Rumah. Foto: Freepik

Inflasi Harga Rumah

Menghimpun informasi dari kumparanBisnis, pemerintah berencana menaikkan harga rumah subsidi sebesar 7 persen. Pasalnya, beberapa harga bahan material untuk membuat rumah subsidi mengalami kenaikan.

Direktur center of economics and law studies (Celios) Bhima Yudhistira menilai kebijakan itu tidak ideal. Pada semester II 2022, inflasi diperkirakan terjadi secara simultan di sektor pangan dan energi. Kondisi eksisting sudah membuat konsumen rumah subsidi mempertimbangkan kemampuan membayar cicilan.

Kenaikan tersebut tentunya mempengaruhi minat masyarakat yang menjadi target rumah bersubsidi sehingga terancam semakin sulit memiliki rumah impian.

Penyebab Harga Rumah Naik

Inflasi yang dewasa ini terus melonjak naik, membuat segala kebutuhan pokok mengalami kenaikan termasuk harga rumah. Selain karena faktor inflasi, harga rumah yang semakin mahal dipengaruhi oleh beberapa faktor penyebab di antaranya, yakni:

Bila terus mengalami inflasi harga rumah, tingginya harga properti benar-benar tidak bisa dijangkau oleh masyarakat. Sehingga hunian sewa akan menjadi satu-satunya pilihan tempat tinggal bagi generasi milenial.

(SRS)