news-card-video
Jakarta
imsak
subuh
terbit
dzuhur
ashar
maghrib
isya

Gen X dan Z Baca 7 Tips Ini Biar Bisa Beli Rumah Meski Gaji Masih Rp5 Jutaan!

Cermati
Membantu masyarakat Indonesia membuat keputusan keuangan dengan Cermat dan Tepat! Temukan produk keuangan terbaikmu di Cermati.com.
Konten dari Pengguna
3 Februari 2021 9:59 WIB
comment
0
sosmed-whatsapp-white
copy-link-circle
more-vertical
Tulisan dari Cermati tidak mewakili pandangan dari redaksi kumparan
Gen X dan Z Baca 7 Tips Ini Biar Bisa Beli Rumah Meski Gaji Masih Rp5 Jutaan!
zoom-in-whitePerbesar
ADVERTISEMENT
Cari tanahnya susah, harga bahan bangunan mahal, harga belinya selangit, gajinya masih pas-pasan adalah beberapa alasan yang menjadikan para generasi millenial alias generasi X dan generasi Z jadi suka menunda-nunda bahkan takut membeli rumah.
ADVERTISEMENT
Padahal jika mau mencari informasi lebih banyak dan mempelajari cara membeli rumah yang pas dengan kantong denga lebih baik, perkara membeli rumah bukanlah hal yang sulit atau menakutkan lagi.
Membeli rumah dengan gaji yang menurut kamu masih pas-pasan tetap bisa terwujud asal berani berkomitmen.
Kalo takut terus, memang tidak kasian sama dirimu di beberapa tahun kedepan yang masih belum punya aset atas nama sendiri? Tidak mau kan?
Nah, untuk itu Cermati.com punya solusi untuk kamu yang ingin punya rumah sendiri meski gaji masih pas-pasan. Ini dia beberapa tips ampuh beli rumah untuk generasi X dan Z yang masih bergaji Rp5 juta:
ADVERTISEMENT
1. Beli Lewat Program KPR
Kamu bisa mencari rumah dengan harga lebih murah dengan program KPR. Dengan penghasilan Rp 5 juta per bulan, maka cicilan maksimal yang bisa diajukan ialah sekitar Rp 1 jutaan atau 20% dari gaji.
Banyak kok rumah KPR dengan harga Rp100 jutaan yang masih bisa dekat dengan akses kereta dan tol. Memang jarang yang harganya segitu bisa dekat dengan daerah kantor, tapi jika akses ke kendaraan umum nya mudah, harusnya tidak jadi masalah besar dong.
Kamu bisa ambil tenor 10-15 tahunan sesuai dengan kemampuan kamu dalam mencicilnya. Jika gaji lebih dari Rp5 juta misalnya Rp5,6 juta atau Rp5,8 juta bisa mengambil yang kurang dari 10 tahun tenor.
ADVERTISEMENT
2. Menyisihkan 40% Gaji untuk Kredit Rumah yang Bukan KPR
Jika tidak mau kredit rumah dari KPR, kamu bisa ke broker rumah lain yang bisa kasih lokasi dan desain rumah yang diinginkan. Tapi tentu, harganya juga pasti lebih mahal dong.
Untuk mengatasi urusan mencicil kredit rumah dari broker swasta, kamu yang bergaji Rp5jutaan bisa mengajukan maksimal Rp2 jutaan atau 40% dari gaji.
Biasanya agen perumahan yang bisa menerima pengajuan cicilan tersebut berada di pinggir kota dengan akses kendaraan umum dan tol yang cukup baik dan tidak jauh dari daerah perkantoran.
ADVERTISEMENT
3. Siapkan DPnya dari Sekarang
Baik itu beli dari KPR atau agen perumahan swasta, DP tetap jadi kendala yang cukup sulit karena pengadaan dananya yang cukup besar. Untuk itu persoalan DP ini satu-satunya jalan adalah menabung!
Kamu harus berkomitmen untuk menghabiskan setahun penuh untuk menabung DP saja. Misalnya target cicil rumah tahun 2022, maka di tahun 2021 ini kamu sudah fokus untuk mengumpulkan uang untuk DPnya dulu.
Biar target mengumpulkan DP bisa goal, kamu bisa menyisihkan sekitar 60% dari gaji kamu atau Rp3 juta.
Dalam setahun kamu bisa mendapatkan Rp36 juta ditambah dengan THR, dalam setahun kamu sudah bisa mendapatkan Rp40 juta untuk syarat minimal DP rumah dengan harga Rp100 – Rp 150 jutaan.
ADVERTISEMENT
Baca artikel selengkapnya, disini!