Nabung di BP Tapera, PNS hingga Swasta Bisa Cicil Rumah dengan Bunga 5 Persen

Pekerja melintas di depan Rumah untuk Milenial yang baru dibangun di kawasan Anduring, Padang, Sumatera Barat. Foto: ANTARA FOTO/Iggoy el Fitra

Badan Pengelola Tabungan Perumahan Rakyat (BP Tapera) akan mempermudah para pegawai negeri sipil (PNS) hingga karyawan swasta untuk memiliki rumah.

Seluruh pekerja itu nantinya wajib mengiur sebesar 2,5 persen dari gaji per bulan, sementara 0,5 persen iuran itu akan dibebankan kepada pemberi kerja. Hal inilah yang dikritisi para pengusaha.

Program BP Tapera dinilai tumpang tindih dengan program Manfaat Layanan Tambahan (MLT) yang dimiliki BPJamsostek.

Komisioner BP Tapera Adi Setianto mengatakan, program yang dimiliki BP Tapera akan berbeda dengan kedua program tersebut. Utamanya dari sisi suku bunga.

"BPJamsostek ada MLT, tapi MLT suku bunganya masih agak tinggi," ujar Adi dalam video conference, Jumat (5/6).

Rumah murah di Cikarang, Bekasi Foto: Nicha Muslimawati/kumparan

Dia melanjutkan, dengan menabung di BP Tapera, suku bunga Kredit Pemilikan Rumah (KPR) yang ditawarkan sebesar 5 persen. Angka ini dinilai lebih murah dibandingkan dengan rata-rata suku bunga KPR dibandingkan MLT yang bisa sekitar 9 persen.

"Karena Tapera ini azasnya gotong royong, kita kelola, diharapkan kita bisa berikan suku bunga yang lebih murah, acuan kita FLPP, which is 5 persen," jelasnya.

Suku bunga KPR tersebut pun nantinya juga akan berlaku pada pekerja swasta, meskipun pihak swasta baru diwajibkan bergabung BP Tapera paling lambat 2027.

"Swasta kan belum masuk di kita, tapi kita dapat arahan dari Kemnaker, nanti bagaimana integrasikan ini dengan BPJamsostek, jangan sampai ini nanti merugikan penabung," jelasnya.

Adi juga menjelaskan, program BP Tapera juga dinilai membantu masyarakat yang berpenghasilan rendah (MBR) untuk terjangkau sektor keuangan. Menurutnya, selama ini belum semua MBR tersentuh oleh bank.

"MBR, enggak semua masyarakat segmen MBR ini memiliki akses ke perbankan. Di BP Tapera akses untuk penyediaan rumah mereka bisa lebih mudah lagi, ini kan value juga buat temen-temen MBR," kata dia.