kumparan
search-gray
Bisnis31 Juli 2020 7:42

Populer: 3.356 Unit Apartemen di Jakarta Kosong; Kookmin Kuasai Bank Bukopin

Konten Redaksi kumparan
Populer: 3.356 Unit Apartemen di Jakarta Kosong; Kookmin Kuasai Bank Bukopin (361981)
Minitrans saat berada di apartemen DP 0 % Klapa Village, Jakarta. Foto: Helmi Afandi/kumparan
Berita populer kemarin dimulai dari menurunnya okupansi atau keterisian apartemen di Jakarta karena dampak pandemi. Menurut data konsultan properti Knight Frank Indonesia, tingkat keterisian apartemen sewa menurun hingga 13,2 persen jika dibandingkan periode yang sama tahun 2019. Saat ini tingkat okupansi rata-rata hanya 59,8 persen.
ADVERTISEMENT
Berita populer selanjutnya yakni Bank asal Korea Selatan, Kookmin Bank yang menguasai saham Bank Bukopin. Bank asal Korea Selatan itu kini tercatat menguasai saham dengan kode emiten BBKP sebesar 32,5 persen.
Berikut kumparan merangkum berita populer pada Kamis (30/7) kemarin:

3.356 Unit Apartemen Sewa di Jakarta Tak Dihuni

Masih merebaknya virus corona menyebabkan okupansi apartemen sewa di Jakarta kian lesu di kuartal kedua tahun 2020. Banyak apartemen sewa yang tak terisi.
Menurut data konsultan properti Knight Frank Indonesia, tingkat keterisian apartemen sewa menurun hingga 13,2 persen jika dibandingkan periode yang sama tahun 2019. Saat ini tingkat okupansi rata-rata hanya 59,8 persen.
"Melemahnya permintaan sebagai dampak kumulatif dari pembatalan penghuni baru dan pemutusan sewa jangka pendek," jelas Country Head Knight Frank Indonesia, Willson Kalip, dalam konferensi virtual Jakarta Property Highlight, Kamis (30/7).
ADVERTISEMENT
Willson mengatakan sebagian besar yang masih bertahan merupakan penghuni yang menyewa untuk jangka panjang. Dari 8.341 unit apartemen yang tersedia, sebanyak 3.356 unit saat ini dalam kondisi kosong.
Populer: 3.356 Unit Apartemen di Jakarta Kosong; Kookmin Kuasai Bank Bukopin (361982)
Warga beraktivitas di rumahnya berlatar belakang hunian apartemen bertingkat di kawasan Sunter, Jakarta Utara, Sabtu (9/5/2020). Foto: ANTARA FOTO/Sigid Kurniawan
Selain itu, dari sisi suplai apartemen juga menurun 7 persen dari periode sebelumnya. Hal itu terjadi karena dua proyek di Jakarta Pusat memilih untuk tak menyewakan apartemen selama pandemi COVID-19.
"Dari 3 proyek yang direncanakan akan masuk ke pasar tahun ini, hanya Somerset Sudirman yang jelas menyatakan akan beroperasi pada akhir tahun," jelasnya.
Sementara dari sisi harga sewa, jelas Willson, juga mengalami penurunan rata-rata sebesar 15 persen. Dengan rincian harga sewa untuk apartemen servis di CBD menurun 12 persen (YoY).
ADVERTISEMENT
Kemudian untuk apartemen servis di prime non-CBD area turun 11 persen (YoY). Adapun tantangan yang lebih besar dihadapi apartemen sewa non-servis di CBD, dengan penurunan harga sewa mencapai 29 persen.

4,66 Miliar Saham Baru Habis Diborong Investor, Bukopin Raup Dana Segar Rp 838 M

Penawaran Umum Terbatas ke-5 (PUT V) untuk penambahan modal PT Bank Bukopin Tbk rampung. Sebanyak 4,66 miliar saham baru emiten berkode BBKP itu habis diborong investor dan menempatkan KB kookmin Bank, bank terbesar asal Korea Selatan sebagai pemegang saham terbesar.
“Kami sangat bersyukur aksi korporasi ini berjalan lancar. Kami juga mengapresiasi Kookmin Bank, Bosowa, serta pemegang saham publik yang telah berpartisipasi memperkuat permodalan Bank Bukopin pada PUT V ini,” kata Direktur Utama Bank Bukopin, Rivan Purwantono, melalui pernyataan resmi, Kamis (30/7).
ADVERTISEMENT
Sebanyak 4,66 miliar saham Bank Bukopin diserap investor melalui skema Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu (HMETD). Kookmin Bank menyerap sekitar 2,97 miliar lembar saham baru selama masa perdagangan dan pemesanan tambahan HMETD. Sementara itu Bosowa Corporindo yang juga melaksanakan porsi HMETD-nya menyerap 1,09 miliar lembar saham.
Populer: 3.356 Unit Apartemen di Jakarta Kosong; Kookmin Kuasai Bank Bukopin (361983)
Direktur utama Bank Bukopin, Rivan Achmad Purwanto. Foto: Aditia Noviansyah-kumparan
Menurut data Biro Administrasi Efek yang menjadi partner Bukopin, Datindo Entrycom, selain melaksanakan HMETD yang menjadi porsinya, beberapa pemegang saham melakukan pemesanan saham tambahan. Hal ini membuat kelebihan nominal pemesanan (oversubscribe) hingga 2 kali lipat.
Rivan menambahkan, adanya kelebihan pemesanan pada PUT V ini menunjukkan minat yang tinggi dari pemegang saham. “PUT V ini juga menjadi sejarah baru buat Bank Bukopin. Minat pemegang saham publik sangat luar biasa, mencapai 24 persen dari total porsi saham publik berhasil ditransaksikan di PUT V,” ujarnya.
ADVERTISEMENT
Dengan selesainya PUT V ini Bank Bukopin mendapat tambahan modal baru senilai Rp 838 miliar.
Dengan berakhirnya transaksi perdagangan pada PUT V, komposisi pemegang saham di Bank Bukopin berdasarkan porsinya menjadi sebagai berikut:
Kookmin Bank: 33,90 persen
Bosowa Corporindo: 23,40 persen
Negara Republik Indonesia: 6,37 persen
Publik dengan kepemilikan di bawah 5 persen: 36,33 persen

BTN Mau Lelang Properti Kredit Bermasalah dengan Harga Miring

PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BBTN) berencana lakukan lelang aset kredit bermasalah kepada masyarakat dan investor sebanyak 60.132 unit. Adapun dari keseluruhan aset tersebut memiliki total saldo pokok Rp 9,975 triliun.
Direktur Remedial and Wholesale Risk BTN Elisabeth Novie Riswanti menjelaskan, aset kredit bermasalah berupa properti tersebut bervariasi, mulai rumah, pabrik, gudang hingga apartemen yang terbagi di seluruh Indonesia.
Populer: 3.356 Unit Apartemen di Jakarta Kosong; Kookmin Kuasai Bank Bukopin (361984)
Ilustrasi Bank BTN. Foto: Jamal Ramadhan/kumparan
ADVERTISEMENT
Ia menjelaskan, penawaran aset bermasalah ini akan ditawarkan baik secara lelang maupun cessie. Cessie merupakan pengalihan piutang kepada pihak ketiga, di mana seseorang menjual hak tagihnya kepada orang lain.
“Harga lelang lebih murah, sampai harga pasar wajar ada sampai pasar likuidasi. BTN memberikan paling murah jadi rumah rumah yang sudah dibeli kemudian menunggak itu kita eksekusi,” katanya melalui webinar investor gathering, Kamis (30/7).
Selanjutnya, Bank BTN memiliki portofolio rumah, apartemen dan ruko siap jual. Khusus untuk rumah sebanyak 58.381 unit dengan nilai aset Rp 4,29 triliun. Lalu apartemen sebanyak 229 unit dengan nilai aset Rp 28,86 miliar. Serta ruko sebanyak 908 unit dengan nilai aset Rp 115,56 miliar.
ADVERTISEMENT
Tulisan ini berasal dari redaksi kumparan. Laporkan tulisan
sosmed-whatsapp-white
sosmed-facebook-white
sosmed-twitter-white
sosmed-line-white