Mau Beli Apartemen? Jangan Lupa Cek Rasio Parkirnya?

Ketika memilih sebuah hunian, apa hal pertama yang kamu pertimbangkan? Pastinya harga dan tipe nya, kan? Sebenarnya masih ada hal lain yang sama pentingnya, yaitu tempat parkir.

Bagi kamu yang memiliki hunian berupa rumah tapak, mungkin hal ini bukan suatu masalah besar karena biasanya rumah punya lahan yang luas sehingga bisa dijadikan sebagai tempat parkir. Tapi apa jadinya jika kamu tinggal di apartemen?

Ya, persoalan tempat parkir memang selalu luput dari perhatian calon pembeli apartemen. Padahal, hal itu mempengaruhi kenyamanan penghuni dalam bertempat tinggal.

Coba kamu bayangkan, jika tinggal di apartemen yang tempat parkirnya kurang, untuk masuk saja harus ngantri panjang, belum lagi sulit mencari lahan parkir. Terlalu lama terjebak di basement apartment pasti akan banyak menyita waktu, bukan?

Untuk itu, bagi kamu yang sedang memilih apartemen, sangat penting mengetahui rasio parkir apartemen yang telah disediakan pengembang.

Menurut aturan dari Dinas Penataan dan Pengawasan Bangunan, apartemen yang baik memiliki tempat parkir 1:1. Dengan kata lain, satu parkir mobil untuk satu unit apartemen tergantung luasannya. Semakin banyak tersedia area parkir di apartemen akan semakin baik.

Daftar spot parkir mobil menurut luas lantai bangunan adalah:

1. Kurang dari 50 meter persegi: 1 mobil/ 5 unit hunian

2. Luas 50-150 meter persegi: 1 mobil/ 2 unit hunian

3. Lebih dari 150 meter persegi: 1 mobil/ 1 unit hunian

Tak hanya itu, pemerintah juga menetapkan rasio parkir apartemen adalah 25 meter persegi untuk satu buah mobil. Satu mobil (sedan/van/pick up) minimum lebarnya 2,25 meter dan panjang 4,5 meter pada posisi tegak lurus. Sedangkan untuk parkir sejajar, minimum lebar 2,25 meter dan panjang 6 meter.

Selain rasio, keberadaan pintu masuk juga harus diperhatikan. Semakin banyak pintu masuk parkiran, maka akan semakin baik karena dapat menghindari kemacetan saat akan parkir.

Selain tempat parkir hal lain yang tak kalah penting adalah biaya parkir apartemen. Masalah biaya ini juga menjadi perhatian, karena terkait dengan biaya pengeluaran. Beberapa gedung apartemen tidak memberikan fasilitas parkir secara gratis. Ada yang menetapkan biaya parkir bulanan yang dibebankan kepada penghuni apartemen.

Karena itulah kamu harus lebih jeli mencari tahu apakah apartemen yang akan dibeli ada biaya parkir bulanan dan disarankan untuk mencari biaya parkir yang lebih murah, tentunya dengan tidak mengurangi kualitas yang ditawarkan.