Proyek Savasa Deltamas Incar Penjualan Rp1 Triliun

PT Puradelta Lestari, Tbk. (Puradelta) bersama dengan PT Panasonic Homes Gobel Indonesia (Panasonic Homes) berkolaborasi mengembangkan proyek hunian Savasa di Kota Deltamas, Cikarang, Kabupaten Bekasi.

Di proyek Savasa ini, kepemilikan saham Puradelta sebesar 49%. Puradelta merupakan perusahaan publik milik Sinar Mas Land, Sojitz Corporation dan lainnya. Sedangkan, 51% saham dimiliki oleh Panasonic Homes.

Kedua perusahaan tersebut sepakat membentuk perusahaan patungan bernama PT PanaHome Deltamas Indonesia sejak November 2017 dan akan mengembangkan proyek hunian seluas 37 hektar. Kedua perusahaan ini telah mengucurkan investasi sebesar Rp 360 miliar untuk pembelian dan pengembangan lahan di tahap pertama.

Pengembangan Savasa akan dibagi dalam tiga tahap. Pembangan tahap pertama akan dilakukan di area seluas 13 hektar. Pengembangan tahap ini terdiri dari 811 rumah dan 33 ruko yang akan terbagi ke dalam 4 klaster: Asa, Niwa, Hana, dan Yuta. Desain yang diterapkan menggabungkan unsur lingkungan hijau, kehidupan modern, fitur smart living, dan teknologi bangunan tahan gempa.

Harga perdana klaster Savasa dibanderol Rp978 juta dan NUP sebesar Rp5 juta. "Target penjualan hunian Savasa Rp1 triliun untuk 811 unit rumah," ungkap Hongky Jeffry Nantung, Presiden Direktur PT Puradelta Lestari, Tbk dan CEO Commercial Sinar Mas Land (16/9/2018).

"Meski Savasa dikembangkan sebagi smart township dengan konsep Jepang, tapi target utama kami tetaplah masyarakat Indonesia. Di kawasan Cikarang ini memang ada sekitar 900 perusahaan Jepang da nada 3.000 orang Jepang yang tinggal di daerah sini," jelas Hongky.

Dengan tagline "Smart Lifestyle," Savasa, akan mengembangkan kota pintar di Kota Deltamas yang didasarkan pada empat konsep dasar: 1) Smart Township; 2) Smart Security; 3) Smart Home dan 4) Smart Community.

"Melihat perkembangan pesat kawasan Cikarang dan sekitarnya belakangan ini, terutama dengan ditunjuknya Kota Deltmas secara resmi sebagai lokasi Cikarang Japanese School, memberikan keyakinan kepada kami pentingnya menyediakan perumahan yang berkualitas dengan standar Jepang di wilayah ini," jelas

Untuk mewujudkannya, Puradelta menggandeng Panasonic Homes, yang telah memiliki pengalaman luas dalam mengembangkan kota pintar seperti Fujisawa SST yang sukses di Jepang. Apalagi induk Puradelta, yaitu Sinar Mas Land berkomitmen untuk terus berinovasi, menyediakan pilihan hunian terbaik dengan harga terjangkau.

Perumahan Savasa terletak di lokasi yang strategis dengan jarak yang dekat dari pusat bisnis di Kota Deltamas dan hanya berjarak 5 menit dari stasiun Kereta Cepat Jakarta-Bandung, Stasiun Karawang dan Gerbang Tol Km 41,6 yang akan dibangun segera.

Ada dua tipe rumah Savasa, yaitu tipe A dan B. Tipe A, dengan luas tanah 66 m2 dan luas bangunan 64 m2, terdiri dari dua kamar tidur. Sementara itu, tipe B, dengan luas tanah sebesar 84 m2 dan luas bangunan 80 m2, terdiri dari tiga kamar tidur. Kedua tipe tersebut juga dilengkapi dengan carport di setiap unit. Hunian ini juga dilengkapi dengan fasilitas publik seperti tempat pengisian daya telepon seluler dan laptop umum, delivery dropbox untuk menjaga keamanan klaster selama pengiriman barang, dan fitur keamanan pintar seperti kamera CCTV, sensor sinar inframerah, dan sistem kartu akses untuk para penghuni.

Hongky mengklaim, Savasa merupakan terobosan inovasi terkini dalam menciptakan hunian secara ringkas, efisien tetapi memiliki konstruksi bangunan tahan gempa yang kokoh melalui teknologi Powertech Panasonic. Hunian ini juga dilengkapi dengan fitur canggih seperti Panasonic Home Network System.

Selain itu dilengkapi sistem penyaring udara dan ventilasi Puuretech yang merupakan alat yang dapat menyaring 97% debu, kotoran dan partikel berbahaya yang masuk ke dalam rumah. Perumahan ini dirancang dengan sistem cross ventilation yang meningkatkan sirkulasi udara dan membuat rumah menjadi lebih sejuk dan sehat.

Kazuhiko Tanaka, Presiden Direktur PT PanaHome Deltamas Indonesia (PHDI), yang juga menjabat sebagai Presiden Direktur Panasonic Homes, menambahkan, Panasonic Homes temah berpangaman 54 tahun pe membangun lebih dari 490.000 rumah di Jepang, dan telah menerapkan teknologi perumahan ini di Taiwan, Malaysia dan sekarang di Indonesia. "Kami percaya teknologi Wall-Precast Concrete yang khas dapat membantu memberikan solusi untuk backlog 13 juta rumah di Indonesia. Sebab, kami dapat mempersingkat masa konstruksi setidaknya tiga bulan sambil mempertahankan kualitas," ujar Kazuhiko.

Savasa peduli terhadap lingkungan. Hal ini dibuktikan dengan alokasi area yang didedikasikan untuk pertanian perkotaan di area cluster. Konsep smart town juga ditingkatkan dengan kehadiran fitur bioswale dan tangki air bawah tanah, yang berfungsi untuk menyimpan air hujan dan mencegah banjir.

Perumahan ini juga menerapkan teknologi ramah lingkungan seperti solar-farm terpusat yang dimaksudkan untuk memasok kebutuhan listrik pada penerangan lampu LED di jalan umum dan fasilitas umum di Savasa.

"Rencana kami untuk membangun kota berkelanjutan menunjukkan komitmen untuk pelestarian lingkungan dan keselamatan, sehingga akan memberikan kehidupan berkualitas tinggi bagi para pekerja di kawasan industri dan keluarga yang memiliki anak-anak. Pada 2030, kami akan membangun kota dengan populasi sekitar 10.000 orang yang tinggal di sekitar 2.500 unit rumah," dia menguraikan.

Fasilitas dan infrastruktur yang dikembangkan Savasa mendukung prinsip life, work, and play. Daerah ini juga memiliki beberapa sekolah dan perguruan tinggi seperti Sekolah Pangudi Luhur Bernardus, Sekolah Vokasi Ananda Mitra Industri Deltamas, kampus ITB (kampus kolaborasi Sinar Mas dengan ITB), kompleks pendidikan Korea dan Fajar Hidayah.

Tidak hanya itu, Aeon Mall juga akan segera dibangun di area ini. Begitu halnya rumah sakit Mitra Keluarga, jalan layang, gerbang tol baru di Km 41.6 dan Stasiun Kereta Cepat TOD Developmen,t Stasiun Karawang. Akses langsung ke jalan Tol Jakarta-Cikampek juga tersedia dari Km. 37 Gerbang Tol Keluar Cikarang Pusat.

www.swa.co.id