5 Hal Penting yang Diperhatikan Sebelum Membeli Rumah

Ilustrasi konsep perumahan (istimewa)

Populasi penduduk yang terus berambah membuka peluang bagi praktisi penyedia perumahan untuk mengembangkan banyak perumahan dengan berbagai pilihan, konsep, dan penawaran yang menggiurkan.

Namun demikian, tak jarang ketika telah membeli rumah sejumlah masalah baru bermunculan. Seperti mengenai sertifikat kepemilikan, banguan tak kunjung selesai, hingga sengketa lahan yang terjadi di area tempat tinggal tersebut.

Hal semacam ini tentu menjadi sebuah tanda tanya khususnya bagi kaum milenial yang hendak membeli rumah. Praktisi Properti, Novrizal Handoko memberikan beberapa tips kepada Anda agar tidak menyesal kemudian setelah membeli rumah khususnya di perumahan, mengingat transaksi ini melibatkan dana yang tidak sedikit.

1. Pelajari rekam jejak pengembang

Banyak pertimbangan dalam pembelian rumah, kredibilitas pengembang adalah hal utama dalam menentukan pilihan sebelum membeli. Maka dari itu, pastikan bahwa pengembang punya catatan yang baik dan terdaftar dalam asosiasi pengembang, agar investasi Anda terlindungi dan meminimalkan resiko yang tidak diinginkan.

2. Cek hal yang prinsip mengenai unit yang akan dibeli

Sebelum memutuskan, ada baiknya tanyakan ke lingkungan sekitar mengenai perumahan yang akan dibeli. Apakah lokasi sekitar sering banjir, dan apakah tanah tempat perumahan pernah mengalami keributan, sengketa, atau sanggahan, dan Anda berhak untuk melihat salinan permit dan legal guna memastikan keamanan investasi.

3. Lokasi

Untuk mendapatkan rumah di dalam kota tentu saja sekarang sangat sulit. Selain mahal juga sudah terlalu padat. Untuk itulah Anda perlu melirik perumahan yang tidak harus ditengah kota atau kota penyangga, hanya saja lokasi tersebut haruslah yang berkembang, mudah dicapai dengan banyak moda transportasi serta lengkapnya fasilitas yang akan dibangun.

4. Spesifikasi teknis

Membeli unit perlu dipastikan juga mengenai hal-hal teknis, bukan saja hanya tentang spesifikasi material tapi juga tentang arah menghadap, dan ruang terbuka yang tersisa agar rumah tersebut nantinya bisa mendapatkan sirkulasi udara maupun cahaya yang sehat.

5. Perhatikan kesepakatan awal

Perlu diperjelas mengenai kapan selesainya pembangunan unit, jadwal serah terima, serta waktu siap dan boleh dihuni. Jangan sampai unit yang dibeli tidak bisa ditempati dikarenakan sarana dan prasarana pendukung perumahan belum siap.

Demikianlah beberapa hal yang harus menjadi perhatian dalam memilih perumahan dengan adanya banyak pilihan beserta segala penawaran dan konsepnya. Tapi apapun tetapkan tujuan dan kesesuaian budget serta cara bayar sebelum melangkah lebih jauh untuk melakukan transaksi pembelian dalam investasi properti. (jrs)