Harga Hunian Baru di Jakarta Paling Murah Rp 398 Juta

Ilustrasi apartemen (Foto: Pixabay)

Harga hunian di Jakarta semakin melambung, baik hunian vertikal atau pun tapak. Di ajang Indonesia Properti Expo 2018 yang digelar di Jakarta Convention Center, Jakarta, rata-rata harga rumah vertikal yang ditawarkan paling murah adalah Rp 397 juta. Bahkan untuk landed house atau rumah tapak, tak ada pengembang yang menawarkan harga di bawah Rp 1 miliar.

Seperti satu perumahan landed house yang berbentuk townhouse di Jakarta Barat, Palm Blossom, harga termurah di angka Rp 1,2 miliar. Rumah dengan tipe Orchid ini, berisi 2 kamar, 1 ruang tamu, 1 ruang makan, dapur, dan 1 kamar mandi.

Sementara itu, lokasi perumahan berada di dekat Tol JORR Cengkareng-Jakarta. Ini yang menjadi alasan pengembang untuk membanderol harga mahal. Dari lokasi ini juga hanya membutuhkan waktu sekitar 15 menit untuk sampai ke Bandara Soekarno-Hatta.

Untuk perumahan lain yang berbentuk cluster, The Royal Villas yang berlokasi di Jakarta Timur, harganya mulai Rp 1,7 miliar untuk ukuran terkecil. Sementara yang paling luas dengan ukuran 139/160 dijual dengan harga di atas Rp 3 miliar.

Apartemen Studio (Foto: pixabay.com)

“Kita tidak mahal sendiri, harga pasarannya di Jakarta memang sudah setinggi itu,” kata Fendy, Marketing Sales The Royal Villas kepada kumparan (kumparan.com), Selasa (6/2).

Kemudian pengembang lainnya banyak yang menawarkan hunian rumah vertikal atau apartemen. PT HK Realtindo misalnya, yang menawarkan Apartemen Amethyst Tower di Jakarta Pusat. Untuk tipe studio 27 meter persegi dijual seharga Rp 398 juta. DP dibanderol sebesar 10% dari harga rumah, yakni Rp 39 juta.

Apartemen lainnya yakni Green Pramuka City yang berlokasi di Jakarta Pusat, yang menawarkan harga mulai Rp 642 juta untuk tipe studio dengan luas lahan 31 meter persegi. Sementara untuk apartemen dengan 2 kamar tidur dijual dengan harga Rp 718 juta hingga di atas Rp 1 miliar ke atas.

“Lokasi juga sangat menentukan, di daerah itu customer berada di area sentral bisnis dan akses transportasi sehingga bisa melakukan urusan kerja lebih mudah,” ujar Jane, Marketing Green Pramuka City.

Ada juga pilihan yang menginginkan apartemen eksklusif di lokasi Permata Hijau, Jakarta Selatan. Permata Hijau Suites ditawarkan mulai harga Rp 1 miliar sampai Rp 2,7 miliar tergantung varian unitnya.

Untuk semua tipe unit (1BR, 2BR, 3BR), PHS membanderol cicilan yang sama, yakni Rp 19,9 juta per bulan.