Cara Aman Ngontrak Rumah

Baru pertama kali berencana mengontrak rumah? Rasa bingung adalah hal yang wajar melanda pikiran Anda. Tapi, jangan terlalu dikhawatirkan, untuk memuluskan rencana ini sebaiknya simak tips dari Rumah.com.

Berapa biaya yang mampu Anda bayar?

Sebelum mulai mencari rumah atau apartemen sewa, Anda harus tahu berapa biaya yang mampu Anda bayar setiap tahun atau setiap bulannya. Biaya sewa sebaiknya tidak boleh lebih dari 35 persen dari pendapatan kotor Anda (misalnya gaji sebelum pajak).

Jadi kalau pendapatan Anda setiap bulan Rp5 juta sebelum pajak, maka pastikan cicilannya tidak lebih dari Rp1,75 juta setiap bulannya.

Minta bantuan Broker properti

Anda bisa saja menemukan hunian sewa dari situs jual beli properti seperti Rumah.com. Tapi, kalau Anda masih buta mengenai lokasi yang bagus dan mudah menjangkau fasilitas lengkap, maka Anda mungkin butuh bantuan broker properti.

Bosan ngontrak? Cek perumahan baru harga mulai Rp300 Juta di sini!

Pertimbangkan Faktor Penting

Ketika melakukan survei hunian kontrak, Anda bisa saja tergoda dengan penampilan yang bersih dan rapi. Namun, jangan terburu-buru memutuskan untuk pindah. Cek dulu hal penting seperti jarak dari lokasi bekerja, sampai dengan kondisi tetangga dekat rumah.

Memahami Surat Perjanjian

Untuk beberapa jenis hunian sewa, biasanya penghuni menerapkan beberapa peraturan yang tercantum dalam surat perjanjian. Untuk itu Anda harus membaca perlahan dan memahaminya dengan baik.

Poin penting seperti biaya pindah, kenaikan biaya sewa, sampai pemberitahuan tanggal kadaluarsa sewa sangat penting untuk diketahui. Hal ini bisa meminimalisir kesalahpahaman dengan pemilik hunian. (Rumah KPR cocok bagi Anda yang bergaji Rp8 jutaan)

Lakukan survei langsung

Tidak cukup melakukan survei via telepon atau foto gambar yang dilihat dari iklan saja. Anda harus melakukan survei langsung ke lokasi untuk melihat kondisi bangunan yang sebenarnya.

Selain menghindari penyesalan di kemudian hari, Anda juga bisa segera meminta perbaikan ke pemilik rumah. Selain dinding dan lantai, perhatikan juga instalasi air dan listrik yang perlu dipasang dengan baik.

Hanya Rumah.com yang percaya Anda semua bisa punya rumah