6 Bank dengan Suku Bunga KPR Rendah

Ilustrasi bank dengan suku bunga kpr rendah. Foto: Shutterstock

Ada berbagai bank dengan suku bunga KPR rendah. Dikutip dari buku Milenial (Gak) Bisa Punya Rumah karangan Reno (Syafruddin) Sann, KPR merupakan singkatan dari Kredit Pemilikan Rumah, yakni membeli rumah dengan skema pembiayaan sampai 85% hingga 90% dari harga rumah.

Umumnya KPR disediakan oleh bank seperti BTN, Bank Mandiri, BNI dan masih banyak lagi. Bagi yang berencana membeli rumah dengan cara KPR, tentu kamu ingin mendapatkan suku bunga yang paling rendah.

Secara lebih lengkap, berikut Berita Bisnis bagikan daftar bank dengan suku bunga KPR rendah.

Jenis-jenis Bunga KPR di Indonesia

Menurut Edwin Santoso, S.E., CFP dalam buku 15 Tips Jitu Mencapai Financial Freedom, ada beberapa jenis bunga KPR yang digunakan saat melakukan kredit rumah, di antaranya bunga tetap (fixed rate), bunga mengembang atau fluktuatif (floating), dan bunga capped (cap).

Orang awam atau yang baru pertama kali mencicil produk perbankan biasanya bingung dengan istilah tersebut. Namun jangan khawatir, kamu dapat mempelajari maksud fixed rate dan floating rate berikut ini.

1. Bunga Tetap (Fixed Rate)

Bunga tetap adalah bunga yang dikenakan ke debitur dengan patokan angka tertentu selama tenor yang diambil. Contohnya, suku bunga tetap 8% selama dua tahun. Dengan begitu kamu tetap membayar bunga 8 persen pada dua tahun pertama meski suku bunga pasar mengembang.

2. Bunga Mengambang (Floating Rate)

Bunga mengembang merupakan bunga yang mengikuti fluktuasi suku bunga acuan (BI rate). Terkadang bank juga memberlakukan kombinasi bunga, misalnya, kamu membayar cicilan dengan bunga tetap selama satu tahun pertama, tahun berikutnya dengan bunga mengambang.

3. Bunga Capped

Selain fixed rate dan floating rate, ada juga bunga capped atau dibatasi. Misalnya kamu mendapat bunga capped sebesar 11%, maka bunga yang dikenakan berlaku fluktuatif sesuai pasar dan maksimal 11%. Apabila bunga di pasaran mencapai 12%, kamu hanya akan dikenakan bunga sebesar 11%.

Daftar Bank dengan Suku Bunga KPR Rendah

Ilustrasi bank dengan suku bunga kpr rendah. Foto: Shutterstock

Setiap orang pasti menginginkan suku bunga KPR yang rendah. Lantas, adakah bank dengan suku bunga KPR rendah? Tentu ada, ini daftarnya:

1. Bank Tabungan Negara (BTN)

Bank BTN merupakan salah satu bank dengan suku bunga KPR rendah. Dikutip dari www.btn.co.id, Bank BUMN ini memiliki program bernama KPR BTN Subsidi bebas premi asuransi dan PPN. Program tersebut ditujukan untuk masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) dengan suku bunga dan cicilan rendah.

Untuk suku bunganya sebesar 5 persen berlaku fixed selama waktu kredit. Kemudian ada uang muka mulai dari 1 persen, biaya provisi 0,50 %, dan biaya administrasi sebesar Rp250 ribu.

2. Bank Negara Indonesia (BNI)

Bank dengan suku bunga KPR rendah yang lainnya, yaitu BNI. Suku bunga KPR BNI mulai dari 6,75 persen dan pilihan masa fixed 2 tahun pertama.

Menurut laman resmi BNI, bunga ini hanya diberikan khusus ke pemilik rekening BNI atau low risk segment atau untuk pembelian di pengembang tertentu yang bekerja sama dengan BNI.

3. Bank Mandiri

Dikutip dari www.bankmandiri.co.id, Bank Mandiri menawarkan suku bunga KPR sebesar 3,99% fixed 1 tahun untuk pengembang dan pegawai dari perusahaan tertentu. Selain itu, Bank Mandiri juga memberikan suku bunga 3,88% fix 3 tahun atau 4,88% fix 5 tahun.

4. Maybank

Maybank adalah salah satu bank swasta terkemuka di ASEAN. Bank ini menawarkan suku bunga KPR untuk program KPR primary, secondary, dan take over dengan angka yang rendah, yakni 2,63%. Jangka waktu KPR di Maybank beragam, mulai dari 3 tahun hingga 20 tahun.

5. Bank BCA

BCA merupakan salah satu bank dengan suku bunga KPR rendah. Bank swasta ini menawarkan suku bunga fix berjenjang hingga 8 tahun.

Contohnya, mulai dari bunga 4.38% fix 3 tahun, lalu dilanjutkan dengan bunga 7.68% pada tahun ke-4 sampai tahun ke-6. Lalu pada tahun ke-7 dan 8 suku bunga yang berlaku sebesar 9.68%.

6. Bank Rakyat Indonesia (BRI)

Suku bunga KPR BRI berbeda-beda, ada yang sebesar 4,99% fixed 3 tahun pertama dan bunga floating KPR sebesar 13%. Ada juga program KPR dengan suku bunga mulai 2,88% fixed 1 tahun, lalu untuk KPR subside berlaku bunga 5 persen.

(ZHR)