Cara Gadai Sertifikat Rumah Tanpa Survei
Berita dan Informasi Praktis soal Ekonomi Bisnis
·waktu baca 1 menit
Tulisan dari Berita Bisnis tidak mewakili pandangan dari redaksi kumparan
PerbesarGadai sertifikat rumah tanpa survei dapat dijadikan pilihan saat membutuhkan uang secara cepat atau dalam keadaan mendesak.
Secara umum, proses menggadaikan sertifikat rumah membutuhkan proses yang rumit. Belum lagi, waktu yang dibutuhkan juga lama. Salah satu proses gadai sertifikat rumah ialah melakukan survei ke lokasi rumah yang akan digadaikan.
Melalui survei tersebut, bank atau lembaga resmi pemberi pinjaman akan mempertimbangkan pengajuan suatu pinjaman, apakah ditolak atau disetujui.
Pada beberapa keadaan, ada pula yang tidak ingin melakukan survei karena memakan waktu lama. Sebab itu, cara lain kerap dicari agar sertifikat rumah bisa digadaikan tanpa perlu melakukan survei.
Namun perlu diingat, biasanya pihak yang menawarkan jasa gadai sertifikat rumah tanpa survei ialah pihak non-resmi. Sehingga kamu harus berhati-hati dalam menentukan lembaga peminjam dana.
Cara Gadai Sertifikat Rumah Tanpa Survei
Cara gadai sertifikat rumah tanpa survei yang aman dapat dilakukan dengan memastikan lima langkah di bawah ini.
Cara Gadai Sertifikat Rumah Tanpa Survei
Berikut cara melakukan gadai sertifikat rumah tanpa survei dengan aman:
1. Pilih lembaga tepercaya
Kamu harus memperhatikan betul legalitas lembaga yang menerima transaksi gadai sertfikat rumah tanpa survei. Sebelum mengajukan dana pinjaman sebaiknya gali informasi tentang perusahaan tersebut, terutama dari segi perizinan dan legalitas lembaga. Jangan gadaikan sertifikat rumah ke pihak yang tidak jelas. Bisa saja nantinya sertifikat tersebut dibawa kabur oleh pihak tak bertanggung jawab. Adapun lembaga-lembaga yang melayani gadai sertifikat rumah tanpa survei antara lain koperasi atau layanan P2P Lending. Namun, karena kamu tak ingin ada survei maka ada kekurangan yang perlu diketahui, misalnya, jumlah pinjaman tidak terlalu banyak. Selain itu, pastikan lembaga yang kamu pilih terdaftar dan diawasi oleh Otoritas Jasa Keuangan (OJK).
2. Gunakan SHM
Jika ingin mengajukan pinjaman dana dengan gadai sertifikat cepat disetujui, ada baiknya gunakan jenis Sertifikat Hak Milik (SHM). Jenis ini lebih unggul dibanding jenis sertifikat lain. Sebab status kepemilikan SHM dari rumah yang digadaikan jelas. Menyadur dari buku Panduan Mengurus Izin Tanah & Properti karya Kian Goenawan, terdapat jenis sertifikat lainnya, seperti Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB). Adapun HGB kurang diminati karena keterbatasan masa pakai. Misalnya masa penggunaan sebuah kamar apartemen hanya 25 tahun, dengan begini pemegang HGB tidak mempunyai kuasa penuh.
3. Pastikan nama di sertifikat sesuai
Sertifikat rumah yang akan digadai sebaiknya merupakan nama calon yang akan meminjam. Jadi, sertifikat tersebut bukan nama istri/suami/anak. Pasalnya jika nama pemilik sertifikat berbeda, itu akan mempersulit pengajuan pinjaman.
4. Pastikan sanggup membayar cicilan bulanan
Perlu diingat, nasabah yang tidak bisa melunasi pinjaman secara tepat waktu, maka sertifikat yang ia gadaikan berhak dimiliki atau dijual oleh pihak yang pemberi pinjaman. Sebab itu sebelum mengajukan pinjaman sebaiknya ukur kemampuan kamu dalam membayar cicilan tersebut.
5. Siapkan dokumen pendukung
Gadai sertifikat rumah tanpa survei juga membutuhkan dokumen pendukung lainnya. Di antaranya Kartu Tanda Penduduk (KTP), Kartu Keluarga (KK), Surat Nikah, Slip Gaji, Mutasi Rekening Koran, dan NPWP. Selain itu, biasanya calon peminjam juga harus mengisi formulir pengajuan pinjaman.
Itu dia cara gadai sertifikat rumah tanpa survei yang bisa kamu ikuti dengan aman. Semoga bermanfaat!
(ZHR)