Cek NJOP Online Jakarta, Begini Cara Mudahnya

Ilustrasi sedang cek NJOP online Jakarta. Foto: Pixabay

Cek NJOP online Jakarta sangat mudah dilakukan. Dahulu, masyarakat Jakarta harus datang ke kantor kecamatan setempat untuk mengetahui besarnya NJOP. Namun, sekarang masyarakat sudah dapat mengecek NJOP wilayah Jakarta secara online kapan saja dan di mana saja.

NJOP sendiri merupakan salah satu dokumen yang dibutuhkan saat melakukan transaksi jual beli properti. NJOP atau Nilai Jual Objek Pajak adalah taksiran harga rumah dan bangunan yang dihitung berdasarkan luas dan zona bangunannya.

Dengan mengetahui NJOP, seseorang akan mengetahui seberapa besar biaya dan pajak yang akan ditanggung dari transaksi jual beli rumah tersebut. Besarnya NJOP dipublikasikan dalam satuan rupiah per meter persegi.

Para pemilik objek dapat mengalikan luas tanah atau bangunan dengan NJOP tersebut. NJOP yang tertera sering diasumsikan sebagai harga terendah sebuah properti. Sementara itu, harga jual properti bisa mencapai dua kali lipat dari NJOP yang tertera.

Etty Muyassaroh menerangkan dalam buku Perpajakan Brevet A dan B, NJOP ditetapkan setiap tiga tahun oleh Menteri Keuangan. Namun, ada beberapa daerah yang NJOP-nya ditetapkan setiap tahun sesuai perkembangan daerahnya.

Untuk membantu masyarakat Jakarta mengetahui NJOP, simak cara cek NJOP online Jakarta berikut ini yang dirangkum berdasarkan situs djpk.kemenkeu.go.id milik Direktorat Jenderal Perimbangan Keuangan.

Cara Cek NJOP Online Jakarta

Ilustrasi rumah. Foto: Pixabay

Untuk dapat mengecek berapa besaran NJOP di wilayah Jakarta, kini tak perlu repot-repot datang ke kantor kecamatan atau Badan Pertanahan Negara (BPN). NJOP bisa dicek melalui situs online Pemprov DKI Jakarta. Berikut cara cek NJOP online Jakarta:

1. Kunjungi situs Badan Pajak dan Retribusi Daerah (BPRD) Jakarta pada alamat bprd.jakarta.go.id.

2. Setelah itu, pilih 'Publikasi".

3. Lalu, masukan NOP di bagian pencarian.

4. Kemudian pilih kategori dokumen misal "Pajak Bumi dan Bangunan". Nantinya akan keluar sejumlah kumpulan regulasi Pajak Bumi dan Bangunan.

5. Terakhir, pilih peraturan yang paling baru tahunnya.

Selain lewat situs online Pemprov DKI Jakarta, cek NJOP wilayah Jakarta juga bisa dilakukan melalui aplikasi iPBB. Ini adalah aplikasi untuk menampilkan informasi Pajak Bumi dan Bangunan berdasarkan data Nomor Objek Pajak (NOP). Berikut cara cek NJOP online Jakarta lewat aplikasi iPBB:

1. Unduh aplikasi iPBB di Google Play Store atau Apps Store pada ponselmu

2. Lalu masukan NOP dan tahun yang ingin dicek.

3. Setelah itu, akan muncul informasi lengkap PBB-nya.

Cara Mengetahui NOP

Ilustrasi jual rumah. Foto: Pixabay

Sebagaimana diketahui, apabila ingin cek NJOP online Jakarta, maka perlu mengetahui nomor objek pajak (NOP). Biasanya, NOP akan diberikan saat mendaftarkan Objek Pajak kepada Direktorat Jenderal Pajak.

NOP juga bisa digunakan untuk mengidentifikasikan lokasi yang menjadi objek pajak. Namun, apabila NOP hilang, maka kamu bisa mengetahuinya dengan beberapa cara berikut ini:

1. Mengecek STTS (Surat Tanda Terima Setoran) atau bukti pembayaran PBB periode sebelumnya. NOP tercantum dalam kedua dokumen tersebut.

2. Melalui kantor KPP Pratama terdekat. Biasanya petugas akan menanyakan slip dokumen bukti pembayaran PBB tahun lalu untuk mempermudah pencarian Nomor Objek Pajak yang Anda miliki. Namun, apabila tidak ada maka petugas KPP Pratama bisa mencarikan Nomor Objek Pajak berdasarkan alamat dan data yang tercatat di Kantor Pajak.

3. Cara lain untuk mengetahui NOP adalah dengan datang langsung ke Dinas Pendapatan Daerah (Dispenda) DKI Jakarta.

(NDA)

Frequently Asked Question Section

Apa itu NJOP?

NJOP merupakan salah satu dokumen yang dibutuhkan saat melakukan transaksi jual beli properti. NJOP atau Nilai Jual Objek Pajak adalah taksiran harga rumah dan bangunan yang dihitung berdasarkan luas dan zona bangunannya.

NJOP bisa dilihat di mana?

NJOP bisa dilihat dengan mendatangi kantor kecamatan setempat. NJOP juga bisa dilihat secara online dengan mengakses situs resmi milik Badan Pajak dan Retribusi Daerah (BPRD) masing-masing atau sesuai lokasi properti maupun melalui aplikasi iPBB.

Apa itu aplikasi iPBB?

Aplikasi iPBB adalah aplikasi untuk menampilkan informasi Pajak Bumi dan Bangunan berdasarkan data Nomor Objek Pajak (NOP).