Pengertian KPR, Jenis-jenis, Syarat, dan Cara Mengajukannya

Ilustrasi rumah KPR. Foto: ANTARA FOTO/Syifa Yulinnas

KPR adalah singkatan dari Kredit Pemilik Rumah. Ini merupakan fasilitas kredit yang diberikan oleh lembaga perbankan kepada nasabah perorangan yang akan membeli sebuah properti.

Properti yang dimaksud bisa berupa rumah tinggal, (landed house), apartemen, rumah toko (ruko), rukan, dan sebagainya baik melalui developer yang sudah bekerja sama dengan pihak bank ataupun tidak.

Cara pengajuan KPR rumah pun tidaklah sulit karena banyak lembaga perbankan yang menyediakan program ini. Simak informasi lebih lanjut seputar KPR dalam uraian di bawah ini.

Jenis-jenis KPR

Ilustrasi rumah. Foto: Unsplash

Sebelum mengajukan KPR, ada baiknya untuk mengetahui jenis-jenis KPR terlebih dahulu. Secara umum, terdapat dua jenis KPR yang perlu kamu ketahui, di antaranya sebagai berikut:

1. KPR Subsidi

KPR yang diperuntukkan bagi masyarakat berpenghasilan rendah. KPR jenis subsidi ini merupakan program dari pemerintah guna membantu masyarakat berpenghasilan rendah dalam memenuhi kebutuhan tempat tinggal.

2. KPR Nonsubsidi

KPR jenis ini diperuntukkan bagi seluruh masyarakat Indonesia tanpa terkecuali. Ketentuan dan persyaratan dalam mengajukan KPR nonsubsidi ditentukan oleh bank penyedia KPR. Jadi penentuan besarnya jumlah kredit dan suku bunga akan dilakukan sesuai kebijakan dari bank terkait.

Baca juga: Hati-hati, Tunggakan PayLater Bisa Bikin Sulit Dapat KPR

Syarat dan Cara Mengajukan KPR

Ilustrasi syarat KPR rumah. Foto: Unsplash

Adapun beberapa persyaratan umum untuk mengajukan pinjaman KPR di bank terbagi atas beberapa jenis, yaitu untuk karyawan, wiraswasta, dan profesional. Berikut syarat KPR rumah yang harus dipenuhi nasabah seperti dikutip dari berbagai sumber.

Persyaratan Umum

Persyaratan Dokumen untuk Karyawan

Persyaratan Dokumen untuk Wiraswasta

Persyaratan Dokumen untuk Profesional

Semua dokumen yang telah lengkap ini silakan dibawa ke bank. Beberapa bank yang menyediakan KPR, di antaranya Bank Tabungan Negara (BTN), Bank Mandiri, Bank Negara Indonesia (BNI), Bank Rakyat Indonesia (BRI), Bank Central Asia (BCA), dan lainnya.

Jika sudah menyerahkan berkas kepada pihak bank, selanjutnya bank akan memeriksa kelengkapan dokumen ini secara administratif dan mengecek rekam jejak nasabah lewat BI Checking atau SLIK OJK.

Setelah itu, Anda bisa mengajukan pinjaman KPR ke bank melalui berbagai kanal pengajuan. Nasabah bisa datang ke cabang terdekat, atau bisa melalui bagian pemasaran developer atau broker properti untuk mengetahui besaran suku bunga yang ditawarkannya.

(NDA)