Tata Guna Lahan: Tujuan, Manfaat, dan Jenis-Jenisnya

Ilustrasi tata guna lahan. Foto: Aji Setyawan/ANTARA FOTO

Suatu lingkungan peradaban yang baik bisa jadi memiliki tata guna lahan yang baik pula. Tata guna lahan atau yang bisa disebut juga land use merupakan kegiatan dalam merencanakan penggunaan lahan di suatu kawasan yang meliputi pembagian wilayah untuk fungsi-fungsi tertentu.

Menurut Anthony J. Catanese dalam bukunya yang berjudul Perencanaan Kota, tata guna lahan adalah salah satu faktor penentu utama dalam pengelolaan lingkungan. Keseimbangan antara kawasan budidaya dan kawasan konservasi merupakan kunci dari pembangunan berkelanjutan yang berwawasan lingkungan.

Penggunaan tanah atau lahan menyangkut semua jenis penggunaan atas tanah oleh sumber daya manusia, misalnya penggunaan untuk perumahan, pertokoan, sampai segala kegiatan yang menyangkut masalah fisik, sosial, dan ekonomi.

Tujuan Tata Guna Lahan

Mengutip dari Desaultel Law, dalam lingkup kota tata guna lahan memiliki berbagai tujuan. Berikut adalah beberapa tujuannya.

Manfaat Tata Guna Lahan

Tujuan dari tata guna lahan tentunya akan menghasilkan berbagai manfaat yang bisa diperoleh guna mendukung setiap kegiatan di dalam suatu lingkungan. Dengan adanya tata guna lahan yang baik dan teratur, maka nantinya akan menimbulkan manfaat seperti.

• Mendukung perkembangan ekonomi suatu wilayah.

• Menjadikan pemerataan fungsi lahan yang baik sekaligus menjaga sumber daya alam yang ada agar tidak rusak.

• Menciptakan sebuah lahan hunian yang tertata dengan baik sekaligus mengurangi terjadinya kepadatan penduduk pada hunian tersebut.

• Dapat mengurangi kerugian apabila suatu waktu terjadi bencana alam yang menimpa wilayah atau lingkungan tersebut.

Ilustrasi tata guna lahan. Foto: ANTARA FOTO/Irwansyah Putra

Jenis Tata Guna Lahan

Chajin dan Kaiser mengemukakan beberapa jenis tata guna lahan, antara lain yaitu sebagai berikut.

Lahan Publik

Seperti namanya, lahan publik adalah sebuah lahan yang memiliki fungsi untuk berbagai keperluan publik, misalnya seperti tempat ibadah, area rekreasi, dan rumah sakit. Tata guna lahan ini diperkenankan untuk keperluan komersil, sebab dapat mengganggu aktivitas orang-orang di dalamnya.

Lahan Komersial

Jenis tata guna lahan komersial merupakan suatu lahan yang dapat digunakan untuk berbagai bentuk penunjang ekonomi seperti perdagangan maupun perusahaan besar.

Lahan Industri

Jenis tata guna lahan yang berikutnya adalah lahan industri. Lahan industri merupakan jenis lahan yang tidak semua daerah memperbolehkan perizinan untuk pembangunannya.

Lahan industri setidaknya wajib berada pada jarak yang jauh dari perumahan atau permukiman untuk menghindari terjadinya pencemaran yang bisa mengganggu kesehatan penduduknya.

Demikian adalah berbagai tujuan, manfaat, serta jenis tata guna lingkungan. Dengan adanya penataan lingkungan, maka segala aktivitas di dalamnya dapat didukung dengan baik, serta keteraturan tata lahan yang baik.

(AMP)