Biaya Notaris Jual Beli Rumah, Ini Cara Menghitungnya

Ilustrasi biaya notaris jual beli rumah. Foto: Unsplash.

Jasa notaris diperlukan saat akan melakukan transaksi jual beli rumah atau properti lainnya. Biaya notaris jual beli rumah berbeda-beda tergantung pada besaran transaksi yang dilakukan.

Notaris adalah pejabat yang diberi wewenang oleh pemerintah dalam membuat akta autentik, surat wasiat, dan surat perjanjian. Dalam proses jual beli rumah, notaris berperan dalam memastikan legalitas sertifikat tanah hingga membuat akta otentik terkait perjanjian sesuai perundang-undangan.

Jika Anda ingin menggunakan jasa notaris, ketahui dahulu biaya jasa dan ketentuan perhitungannya dalam artikel berikut.

Biaya Notaris Jual Beli Rumah

Ilustrasi biaya notaris jual beli rumah. Foto: Unsplash.

Notaris berhak menerima honor atas jasa yang diberikan. Ketentuan biaya notaris jual beli rumah telah diatur dalam Pasal 36 Undang-Undang Nomor 30 tahun 2004.

Besaran biaya notaris jual beli rumah didasarkan pada nilai ekonomis dan nilai sosiologis dari setiap akta yang dibuat. Nilai ekonomis biaya notaris diukur dari harga rumah atau properti yang akan dibeli. Ketentuannya sebagai berikut:

Misalnya, Bu Ani ingin membeli rumah dengan harga Rp 1 miliar, maka biaya notaris yang perlu disiapkan adalah Rp 15 juta (Rp 1 miliar x 1,5%). Sementara itu, nilai sosiologis notaris diukur dari fungsi sosial dari objek setiap akta, dengan honor yang diterima paling besar Rp 5 juta.

Wewenang Notaris

Ilustrasi biaya notaris jual beli rumah. Foto: Unsplash.

Notaris memiliki peran yang cukup krusial dalam transaksi jual beli rumah, terutama dalam mengurus surat-surat berharga. Dikutip dari buku Lintas Waktu: Pendapat dan Pemikiran Hukum Kenotariatan Indonesia oleh Dr. Habib Adjie, wewenang notaris dalam membuat akta autentik meliputi semua perbuatan, perjanjian, dan ketetapan yang dikehendaki pihak-pihak berkepentingan.

Selain itu, notaris juga memiliki wewenang berikut:

(GLW)