Ingin Renovasi Rumah dengan Pinjaman KTA ? Kenali Dulu Alternatif Lainnya

blog.indodana.com - Rumah sebagai salah satu kebutuhan primer sering kali tidak terurus karena terlalu sibuk bekerja. Baru ketika Kita memperhatikan ternyata beberapa telah mengalami kerusakan. Dana yang akan dikeluarkan untuk renovasi pun terkadang tak pernah terbesit dalam pikiran. Hal ini lah yang sering kali justru menghambat serta mengganggu arus keuangan Kita.

Lalu apakah Anda memutuskan untuk merenovasi rumah? Jika ya, cobalah mulai berhitung terkait pengeluaran renovasi rumah. Jika sudah berhitung, apakah dana tersebut sudah Anda miliki? Jika belum, Kamu bisa memanfaatkan sejumlah produk kredit yang banyak ditawarkan oleh pihak bank. Pada artikel kali ini, Kita akan mebahas mengenao dana alternative yang bisa Anda pergunakan untuk merenovasi rumah. Berikut ulasannya :

Kredit tanpa agunan (KTA)

Salah satu produk kredit yang bisa Anda gunakan untuk renovasi rumah adalah Kredit Tanpa Agunan atau KTA. Prosesnya yang cepat dan persyaratannya yang mudah sering kali digunakan untuk kebutuhan yang sifatnya urgent. Salah satunya tentu saja kebutuhan untuk renovasi rumah. Namun persyaratan utamanya biasanya Anda diwajibkan untuk memiliki kartu kredit sebagai skala penilaian kualita kredit yang prnah Anda ambil.

KPR Refinancing

Produk kredit selanjutnya yang bisa Anda gunakan untuk renovasi rumah adalah system refinancing rumah yang sudah lunas. Refinancing sendiri adalah mendanai kembali rumah yang sudah lunas dengan menjaminkan sertifikat tanah atau rumah. Biasanya dari pihak bank akan memebrikan 80% pinjaman dari besaran harga rumah yang di jaminkan.

Proses refinancing pun mirip seperti KPR, yakni menggunakan system appraisal, membuat perjanjian dengan notaris hingga pengenaan biaya provisi dan lain sebagainya.

Kredit Renovasi (KPR Renovasi)

Selain refinancing, Kamu juga bisa memanfaatkan kredit khusus renovasi rumah. Pada dasarnya produk ini adalah referral atau turunan dari KPR yang ditujukan khusus untuk renovasi rumah saja.

Top Up KPR

Opsi selanjutnya, Kamu bisa menggunakan fasilitas To Up KPR yang biasanya disediakan oleh lembaga perbankan tempat dimana Anda mengambil KPR rumah sebelumnya. Top up KPR sendiri artinya mengajukan penambahan plafon pinjaman KPR. Sistem top up KPR pun memiliki metode yang sama dengan pengajuan KPR, yakni melalui tahapan appraisal atau penilaian kembali rumah yang Anda miliki.

Besaran top up KPR ditentukan dari selisih nilai awal KPR dengan harga saat ini. Persyaratannya pun cukup mudah, asalkan Anda telah membayar setengah periode dari total tenor yang Anda ambil, Anda sudah bisa mengajukan top up KPR.

Over Kredit

Dan yang terakhir adalah dengan memanfaatkan system over kredit. Sistem over kredit hampir sama dengan top up KPR, hanya saja dilakukan pada bank yang berbeda tempat Anda mengambil KPR sebelumnya. Contoh Pak Dani adalah nasabah dari bank ABC, beliau memiliki KPR dengan plafon pinjaman Rp 450 juta dan bunga 9% fixed. Kemudian Pak dani melihat penwaran menarik dari pihak Bank DEF dengan Bungan 12% variable dan plafon pinjaman akan dinilai ulang (kemungkinan nilai kreditnya akan lebih besar dari Rp 450 juta).

Bandingkan Produk Pinjaman Terbaik Agar Kredit Renovasi Rumah Anda Tetap Ekonomis

Ketika Anda memutuskan untuk mengambil over kredit, sebaiknya Anda coba bandingkan terlebih dahulu seluruh biaya over kredit dengan biaya jika tetap menggunakan KPR di bank yang saat ini Anda gunakan untuk mengambil KPR. Hitunglah keseluruhan biaya, bukan hanya bunga, hal ini karena terkadang biaya biaya tambahan jika di akumulasikan pun cukup besar.

Selain bank, ternyata BPJS Ketenagakerjaan pun memberikan bantuan bagi Anda yang ingin mengajukan kredit renovasi rumah. Salah satu persyaratannya, Anda harus terdafta minilam 5 tahun menjadi anggota BPJS Ketenagakerjaan.

Itulah beberapa jenis pinjaman yang bisa Anda gunakan untuk renovasi rumah. Selalu lakukan perhitungan sebelum mengajukna kredit ke pihak lembaga perbankan agar arus keuangan Anda pun dapat terkontrol dengan baik. Selamat mencoba!