2 Contoh Surat Hibah Tanah dan Fungsinya

https://unsplash.com/photos/Dimitry Anikin

Contoh surat hibah tanah sangat dibutuhkan untuk memberikan kepastian hukum terkait hibah tanah. Beberapa dari Anda mungkin masih bertanya-tanya, "Apa itu hibah?"

Hibah menurut Kitab Undang-Undang Hukum Perdata pada pasal 1666 merupakan persetujuan yang dilakukan seseorang yang disebut penghibah untuk memberikan suatu barang secara cuma-cuma kepada penerima demi kepentingan orang tersebut, tanpa bisa mendapatkan barang itu kembali.

Secara sederhana, hibah adalah pemberian yang dilakukan oleh seseorang kepada pihak lain ketika masih hidup dengan menggunakan surat hibah.

Barang yang dimaksudkan dalam penjelasan di atas dapat bervariasi bentuknya, baik yang bergerak maupun tidak, seperti properti dan tanah.

Cara Hibah tanah

Penghibahan tanah adalah pemberian hak akan sebidang tanah dengan luas tertentu dari pemilik sah kepada penerima yang dituju untuk dimanfaatkan demi kepentingan tertentu.

Peraturan yang mengatur urusan hibah tanah secara legal dalam PP Pasal 37 ayat (1) 24/1997 yang berbunyi:

“Peralihan hak atas tanah dan hak milik atas satuan rumah susun melalui jual beli, tukar menukar, hibah, pemasukan dalam perusahaan dan perbuatan hukum pemindahan hak lainnya, kecuali pemindahan hak melalui lelang hanya dapat didaftarkan jika dibuktikan dengan akta yang dibuat oleh PPAT yang berwenang menurut ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku.”

Berdasarkan PP tersebut dijelaskan bahwa setiap pemberian hibah tanah dan bangunan harus dilakukan dengan akta Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT).

https://unsplash.com/photos/Jeremy Bezanger

Persyaratan yang perlu dipersiapkan sebelum Hibah Tanah

Ini dia berbagai syarat dan dokumen yang tak boleh sampai tertinggal untuk dipersiapkan:

1. Mengisi formulir permohonan dan ditandatangani diatas materai. Formulir permohonan ini memuat :

2. Fotocopy identitas pemohon/para ahli waris (KTP, KK) dan kuasa apabila dikuasakan, yang telah dicocokkan dengan aslinya oleh petugas loket

3. Sertifikat asli

4. Surat Keterangan Waris sesuai peraturan perundang-undangan

5. Akta Wasiat Notariil

6. Foto copy SPPT PBB tahun berjalan yang telah dicocokkan dengan aslinya oleh petugas loket

7. Penyerahan bukti SSB (BPHTB), bukti SSP/PPH untuk perolehan tanah lebih dari Rp60 juta bukti bayar uang pemasukan (pada saat pendaftaran hak)

Contoh Surat Hibah Tanah yang baik dan benar

Berikut contoh surat hibah tanah yang baik dan benar lengkap dengan dengan dokumen pendukung sebelumnya oleh pihak penghibah tanah.

1. Contoh Surat Hibah Tanah pada Keluarga

SURAT HIBAH TANAH

Dengan ini menyatakan bahwa pihak yang bertanda tangan:

Nama: Gideon Polar

NIK: 0888777766617

Pekerjaan: Pengusaha

Alamat: Jln Maju Mundur No. 3 RT. 06 RW5, Kota Bekasi, Jawa Barat

Disebut pihak pertama yang menghibahkan.

Nama: Rukmini Polar

NIK: 088887777756

Pekerjaan : Pegawai Swasta

Alamat : Jln. Langit III No 66, Kab. Karawang, Jawa Barat

Disebut pihak kedua yang menerima hibah.

Pihak Pertama telah menghibahkan tanah kepada Pihak Kedua (keluarga) yang memiliki luas tanah 300 meter persegi (m2) yang berlokasi di Jln. Sumur Batu No 76, RT. 03 RW 05, Kecamatan Bangkal, Desa Bener, Kabupaten Karawang, Jawa Barat.

Dengan demikian Surat Hibah ini dibuat dengan sebenar–benarnya tanpa adanya paksaan dari pihak manapun, dibuat dengan keadaan sehat jasmani dan rohani dan dapat digunakan dengan sebaik–baiknya.

Bandung, 2 September 2020

Penerima Hibah Pemberi Hibah

(Gideon Polar) (Rukmini Polar)

Saksi-saksi:

2. Contoh Surat Hibah pada Anak Kandung

Surat Hibah

Yang bertanda tangan di bawah ini:

Nama: Hidayatullah

Tempat, tanggal lahir: Bandung, 03 April 19680

NIK: 089765677875

Pekerjaan: PNS

Alamat: Jalan Karang Tompel, No 3 RT 6, Bandung

Selanjutnya disebut sebagai Pihak Pertama.

Nama: Munaro

Tempat, tanggal lahir: Bandung, 04 Juli 1989

NIK: 08965567887

Pekerjaan: Pegawai Swasta

Alamat: Jalan Kadukolot No 3, Kec. Babakan Sari, Kelurahan Dayeuh, Garut, Jawa Barat

Selanjutnya disebut sebagai Pihak Kedua.

Pada tanggal 02 Juni 2020, Pihak Pertama menyatakan menghibahkan sebidang tanah seluas 200 m² kepada Pihak Kedua. Tanah tersebut atas nama Cucu Hidayat dan disertai dengan bukti Sertifikat Hak Milik bernomor 83738652 dan berlokasi di Batuamper III, Kec Sukasari, Desa Keramat, Garut. Berikut ini adalah batas-batas tanah tersebut:

Sebelah utara berbatasan dengan: (tanah/bangunan/jalan)

Sebelah timur berbatasan dengan: (tanah/bangunan/jalan)

Sebelah selatan berbatasan dengan: (tanah/bangunan/jalan)

Sebelah barat berbatasan dengan: (tanah/bangunan/jalan)

Selama dimiliki oleh Pihak Pertama, tanah yang disebutkan tidak pernah menjadi sengketa ataupun digugat oleh pihak lain. Setelah surat hibah ini telah ditandatangani oleh Pihak Pertama dan Pihak Kedua, tanah yang disebutkan akan sepenuhnya menjadi hak dari Pihak Kedua. Demikian surat hibah ini dibuat tanpa adanya paksaan serta dalam keadaan sehat jasmani dan rohani.

Bandung, 02 Juni 2020

Hidayatullah Munaro

Pihak Pertama Pihak Kedua

Saksi-saksi:

3. Contoh Surat Hibah Untuk Masjid

Saya yang bertanda tangan di bawah ini:

Nama : Drs. H. Ameng Rozak, MA

Tempat/Tanggal Lahir : Jakarta, 8 November 1968

NIK : 357200811687779

Pekerjaan : Dosen

Alamat : Jalan HR. Rasuna Said No. 19, Jakarta

Disebut PIHAK PERTAMA atau yang menghibahkan, dan

Nama : Bowo Juntoro

Tempat/Tanggal Lahir : Subang, 13 Juli 1965

NIK : 4223201307653331

Pekerjaan : Wiraswasta

Alamat : Jalan Raya Cisalak No. 19, Cisalak, Subang

Dalam hal ini bertindak atas nama dan mewakili Panitia Pembangunan Masjid Al Ghozali, selanjutnya disebut Pihak Kedua atau yang menerima hibah.

Sehubungan dengan rencana Pembangunan Masjid Al Ghozali di wilayah Jalan Raya Cisalak, Kecamatan Cisalak, Subang, maka Pihak Pertama menghibahkan sebidang tanah kepada Pihak Kedua dengan luas 50 m2 (lima puluh meter persegi) yang berlokasi di Jalan Raya Cisalak No. 3, Kecamatan Cisalak, Kabupaten Subang, untuk selanjutnya dipergunakan dalam rencana pembangunan Masjid Al Ghozali tersebut.

Demikian surat hibah ini kami susun dengan sebenar-benarnya, untuk digunakan sebesar-besarnya demi keperluan yang tertera pada badan surat ini.

Subang, 11 April 2019

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

Drs. H. Ameng Rozak, MA Bowo Juntoro

Demikianlah contoh surat hibah lengkap dengan cara dan syaratnya. Selamat menghibahkan tanah Anda untuk hal yang bermanfaat! (Kurnia)