3 Contoh Surat Kuasa Tanah yang Benar Beserta Strukturnya
Menyajikan informasi untuk menginspirasi dan menambah wawasan pembaca
·waktu baca 5 menit
Tulisan dari Jendela Dunia tidak mewakili pandangan dari redaksi kumparan
PerbesarDalam situasi saat berpergian tidak memungkinkan, surat kuasa sangat penting untuk melakukan berbagai urusan hukum. Contoh surat kuasa juga dibutuhkan untuk membantu orang awam mengurus dokumen-dokumen penting, misalnya surat kuasa tanah.
Surat kuasa tanah adalah sebuah dokumen yang berisi mengenai limpahan kekuasaan kepada pihak yang dipercaya. Dikutip dari buku Panduan Lengkap dalam Membuat Surat Kuasa oleh Frans Satriyo (2009: 1), kuasa adalah daya, kekuatan, atau wewenang.
Pembuatan surat kuasa tidak boleh sembarangan. Pembuatannya harus benar sesuai dengan kaidah yang berlaku. Lalu, bagaimana contoh surat kuasa tanah yang benar? Simak penjelasan mengenai struktur hingga contoh surat kuasa tanah yang benar berikut ini.
Struktur Surat Kuasa Tanah
Surat kuasa tanah yang tepat memiliki struktur sebagai berikut:
Judul
Kalimat pembuka
Identitas pemberi kuasa
Identitas penerima kuasa
Pemberian sifat kuasa
Perbuatan yang dikuasakan
Penutup
Cara Membuat Surat Kuasa Tanah
Surat kuasa tanah adalah surat resmi yang berisi pelimpahan kuasa atau wewenang kepemilikan tanah kepada pihak lain untuk mengurus, menyelesaikan, atau bertindak atas nama pihak yang memberi kuasa.
Dalam surat kuasa tanah, harus disebutkan dengan jelas batas-batas pemberian kuasa atau wewenang atas hal dan orang yang dilimpahkan. Hal itu diperlukan agar tidak terjadi kesalahpahaman antara pihak pemberi kuasa dan pihak penerima kuasa.
Dikutip dari buku Pelajaran Bahasa dan Sastra Indonesia untuk SMA dan MA Kelas XI oleh Asul Wiyanto (2008: 26), adapun beberapa hal yang perlu diperhatikan dalam membuat surat kuasa, yaitu:
Surat kuasa ditulis di atas kertas segel atau kertas bermeterai, kecuali untuk surat kuasa yang tidak begitu penting.
Baik pemberi kuasa maupun yang mendapat pelimpahan kuasa berada dalam kondisi sehat jasmani dan rohani dan tidak berada dalam tekanan atau paksaan pihak lain.
Isi surat kuasa harus menjelaskan secara tegas perihal kedua belah pihak, baik yang memberi kuasa maupun yang mendapat pelimpahan kuasa, seperti nama, umur, pekerjaan, alamat, dan tanda tangan.
Dalam surat kuasa harus ditegaskan perihal masalah yang dikuasakan, tanggal pembuatan, dan masa berlakunya surat kuasa.
Surat kuasa menjadi sah secara hukum jika telah ditandatangani oleh pemberi dan penerima kuasa tersebut.
Setelah memahami beberapa hal di atas, berikut cara membuat surat kuasa tanah sesuai dengan struktur format suratnya:
Buatlah kop atau kepala surat.
Tuliskan nomor surat.
Tuliskan judul, misalnya "Surat Kuasa".
Tuliskan keterangan waktu dan lokasi dibuat.
Sertakan kalimat pembuka.
Tuliskan identitas pemberi kuasa (nama dan alamat yang jelas) dan penegasan sebagai pemberi kuasa.
Tuliskan identitas penerima kuasa (nama dan alamat yang jelas).
Tuliskan uraian mengenai tujuan pemberian kuasa beserta penjelasannya.
Sertakan jenis pemberian kuasa.
Tuliskan penutup surat kuasa.
Sertakan tanggal pemberian kuasa serta tanda tangan para pihak pemberi kuasa dan penerima kuasa.
Tambahkan meterai sesuai dengan perundangan yang berlaku.
Cara Mengurus Surat Kuasa
Surat kuasa merupakan dokumen penting yang bisa dipakai sebagai bukti hitam di atas putih oleh penerima kuasa. Karenanya, pengurusan surat kuasa juga tidak bisa sembarangan.
Berikut adalah beberapa cara mengurus surat kuasa untuk pemula yang bisa dilakukan.
Pilih orang yang bisa dipercaya sebagai penerima kuasa atau meminta bantuan kepada notaris.
Pastikan kelengkapan dokumen persyaratan sudah dilegalisasi untuk menjamin keaslian surat kuasa.
Buat surat keterangan ahli waris jika dokumen kuasa berkaitan erat dengan aset waris.
Sertakan meterai pada surat kuasa agar kekuatan hukumnya sah di mata pengadilan.
Ajukan surat kuasa ke pengadilan. Jangka waktu pembuatan surat bervariasi, tetapi pastikan agar surat kuasa selesai dalam waktu sekitar 6 bulan.
Contoh Surat Kuasa Tanah
Setelah mengetahui cara membuat surat kuasa tanah, berikut adalah beberapa contoh surat kuasa tanah yang bisa dijadikan referensi.
Contoh Surat Kuasa Tanah 1
SURAT PEMBERIAN KUASA PENGAMBILAN SERTIFIKAT TANAH
Yang bertanda yang bertanda tangan di bawah ini:
Nama lengkap : Raihan Jati
Nomor KTP : 333334564322
Alamat lengkap : Jl. Fatmawati Jakarta Timur
Nomor Telp : 088754242525
Dengan surat ini saya akan memberikan kuasa untuk mewakilkan saya dalam pengambilan sertifikat tanah di Dinas Pertanahan kepada:
Nama lengkap : Putri Delina
Nomor KTP : 889284252566
Alamat lengkap : Jl Jendral Sudirman Jakarta Pusat
Nomor Telp : 0852828642646
Berikut ini adalah rincian dari sertifikat tanah yang akan diambil:
Nomor Sertifikat Tanah : 6453-2847-1324
Alamat Tanah : Jl. Pegangsaan Timur Bandung
Demikianlah surat kuasa ini saya buat dengan sadar dan tanpa ada paksaan dari pihak mana pun dan dapat digunakan sebagaimana mestinya.
Jakarta, 8 April 2022
Penerima Kuasa Pemberi Kuasa
Putri Delina Reyhan Jati
Contoh Surat Kuasa 2
SURAT KUASA
Yang bertanda yang bertanda tangan di bawah ini:
Nama lengkap : Jatianom
Nomor KTP : 333243546342
Alamat lengkap : Jl. Suka Suka No 89
Nomor Telp : 088242435464
Dengan ini memberikan kuasa penuh kepada:
Nama lengkap : Salsa Meisa
Nomor KTP : 3333656767878
Alamat lengkap : Jl Jambu Air No 34
Nomor Telp : 085284243445
Untuk menjual tanah kepada pihak lain dengan harga dan syarat-syarat yang ditetapkan sendiri oleh penerima kuasa tersebut atas sebidang tanah dengan Nomor 2345-5678-1234 di daerah Jl. Kenanga Jakarta Selatan dengan luas 500 meter.
Demikianlah surat kuasa ini saya buat dengan sadar dan tanpa ada paksaan dari pihak mana pun dan dapat digunakan sebagaimana mestinya.
Jakarta, 9 April 2022
Penerima Kuasa Pemberi Kuasa
Salsa Meisa Jatianom
Contoh Surat Kuasa Tanah 3
SURAT KUASA
Yang bertanda yang bertanda tangan di bawah ini:
Nama lengkap : Jatianom
Nomor KTP : 333243546342
Alamat lengkap : Jl. Suka Suka No 89
Nomor Telp : 088242435464
Dengan ini memberikan kuasa penuh kepada:
Nama lengkap : Salsa Meisa
Nomor KTP : 3333656767878
Alamat lengkap : Jl Jambu Air No 34
Nomor Telp : 085284243445
Diberikan kuasa penuh atas sebidang tanah dan rumah yang terletak di Jalan Kenangan Nomor 45 Jakarta Selatan dengan luas 500 meter. Tidak aa seorang pun yang dapat menjual tanah tersebut kecuali Salsa Meisa selaku penerima kuasa ini.
Surat kuasa ini berlaku selama satu tahun sejak penandatanganan surat ini.
Demikianlah surat kuasa ini saya buat dengan sadar dan tanpa ada paksaan dari pihak mana pun dan dapat digunakan sebagaimana mestinya.
Jakarta, 9 April 2022
Penerima Kuasa Pemberi Kuasa
Salsa Meisa Jatianom
Baca Juga: Cara Membuat Surat Kuasa Ahli Waris Tanah yang Lengkap
(UMI & SFR)
Frequently Asked Question Section
Apa itu surat kuasa tanah?
Apa itu surat kuasa tanah?
Surat kuasa tanah adalah surat resmi yang berisi pelimpahan kuasa atau wewenang kepemilikan tanah kepada pihak lain untuk mengurus, menyelesaikan, atau bertindak atas nama pihak yang memberi kuasa.
Surat kuasa ditulis di kertas apa?
Surat kuasa ditulis di kertas apa?
Surat kuasa ditulis di atas kertas segel atau kertas bermeterai, kecuali untuk surat kuasa yang tidak begitu penting.
Apa isi surat kuasa?
Apa isi surat kuasa?
Isi surat kuasa harus menjelaskan secara tegas perihal kedua belah pihak, baik yang memberi kuasa maupun yang mendapat pelimpahan kuasa, seperti nama, umur, pekerjaan, alamat, dan tanda tangan.