Pembelajaran Hukum dari Series Queen Of Tears

Series Queen Of Tears merupakan merupakan drama bergenre Romantic Love berasal dari Negeri ginseng yang sangat populer. Drama ini dibintangi oleh aktor dan aktris papan atas, Kim Soo-hyun dan Kim Ji-won. Serial ini berpusat pada Baek Hyun-woo, seorang pengacara sukses yang berasal dari keluarga sederhana, dan Hong Hae-in, seorang pewaris chaebol dari keluarga konglomerat yaitu Queens Group yang merupakan perusahaan kelas kakap dan memiliki Pasar raya terbesar di pusat Kota korea, Seoul . Tidak hanya bernuansa romantis, Series ini juga memiliki komplikasi masalah seperti ambisi, keserahkahan bisnis hingga jarak perbedaan kelas sosial diantara mereka berdua. Series ini banyak memiliki pembelajaran berharga untuk di kehidupan nyata. Salah satu pembelajaran yang bisa diambil adalah Pembelajaran Hukum. Hukum merupakan satu hal melekat pada tiap indvidu,karena Hukum memiliki asas universal artinya setiap indvidu tidak dapat dilepaskan oleh hukum. Maka sangatlah penting pembelajaran Hukum ini. Dalam series ini penulis sudah merangkum persoalan hukum yang dapat menjadi pembelajaran di Dunia Nyata.

1.Pentingnya Pengujian validitas lahan usaha atau Investasi

Dalam series ini adik dari Hong Hae-in yaitu Hong Soo Chaeol yang diperankan oleh Kwak Dong Yeon tergiur untuk melakukan pembangunan sebuah resort di Korea , Hong Soo Chaeol sangat terburu-buru untuk menggodok pembangunan itu dan mengidahkan perkataan dari Baek Hyun-woo agar terlebih dahulu melakukan uji validitas keabsahan lahan tersebut supaya nantinya tidak ditemukan masalah pada saat pembangunan. Namun Hong Soo Chaeol tetaplah bersikeras dan benar saja perkataan dari Baek Hyun-woo terjadi, lalu membuat investor meninggalkan proyek besar tersebut. Memang sepenting apakah uji validitas lahan usaha?

Uji validitas lahan adalah proses untuk memastikan bahwa informasi tentang suatu lahan yang digunakan untuk berbagai keperluan, seperti perencanaan tata ruang, pengurusan hak atas tanah, atau transaksi jual beli, adalah akurat dan dapat dipercaya.

Dalam Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang Penataan Pendaftaran Tanah disebutkan pada Pasal 6: Pendaftaran tanah dilakukan dengan cara:

A.Pendaftaran tanah pertama kali: Pendaftaran tanah pertama kali dilakukan terhadap tanah yang belum pernah didaftarkan.

B.Pendaftaran tanah berulang: Pendaftaran tanah berulang dilakukan terhadap tanah yang telah didaftarkan, tetapi perlu dilakukan perubahan atau pembatalan pendaftaran.

Selanjutnya pada Peraturan Menteri Agraria dan Tata Ruang Nomor 12 Tahun 2017 tentang Tata Cara Pendaftaran Tanah pada Pasal 58 ayat (1): Pemeriksaan tanah dilakukan untuk:

1.Menerima dan meneliti permohonan pendaftaran tanah;

2.Melakukan pengukuran tanah;

3.Memeriksa tanah;

4.Mencocokkan data fisik dan data yuridis tanah.

Pasal 59: Pemeriksaan tanah dilakukan oleh petugas ukur dan pejabat pemeriksa tanah yang telah ditunjuk oleh Menteri.

Bisa kita tarik Kesimpulan bahwasan nya uji validitas lahan adalah proses penting untuk memastikan bahwa informasi tentang suatu lahan adalah akurat dan dapat dipercaya.tujuan nya adalah , untuk meningkatkan kepastian hukum atas hak atas tanah guna mencegah terjadinya sengketa lahan, dan mempermudah perencanaan tata ruang.

2.Kekuatan Surat Kuasa Secara Yuridis

Series ini juga menceritakan seberpengaruhnya surta kuasa dalam secara hukum, surat kuasa ini juga lah yang membuat keluarga Hong diusir dari tempat tinggalnya. Hal ini dikarenakan rencana licik dari pembantu Hong Man-dae yang diperani oleh Kim Kap-soo terpengaruh perkataan pelayan nya yaitu Mo Seul-hee untuk memberikan kuasa pada keseluruhan hartanya. Dan alhasil semua aset kekayaan yang beratas namakan Ketua Hong Man-dae termasuk juga perusahaan Queens Group dikuasai sepenuhnya oleh Mo Seul-hee.Memang nya apa itu surat kuasa dalam hukum indonesia dan seberpengaruh apa?

Dalam Hukum KUH Perdata di Indonesia Surat kuasa diSebutkan secara Tersirat dalam pasal 1792. yang berisikan bahwa pemberian kuasa adalah suatu persetujuan yang berisikan pemberian kekuasaan kepada orang lain yang menerimanya untuk melaksanakan sesuatu atas nama orang yang memberikan kuasa.Surat kuasa merupakan tanda pelimpahan wewenang secara legal dari pihak yang memiliki wewenang kepada pihak yang diberi wewenang. Pihalk yang diberi wewenang nantinya akan memiliki kuasa atas objek pelimpahan sesuai surat kuasa tersebut.

Selanjutnya pada pasa 1793 KUH Perdata dijelaskan bahwa kuasa dapat diberikan dan diterima oleh suatu Akta Umum dengan bertanda tangan ataupun dengan lisan.keabsahan suart kuasa juga sepihak, artinya sang pemberi kuasa dapat mencabut kuasa nya tanpa persetujuan yang penerima kuasa.namun surat kuasa otomatis berakhir apabila sang pemberi kuasa meninggal dunia, dalam series ini tercermin ketika Ketua Hong Man-dae meninggal dunia maka otomatis objek kekuasaan nya jatuh kembali ke tangan Keluarga Hong sebagai Ahli Waris yang sah. Dalam KUH Perdata hal tersebut dapat ditemukan dalam Pasal 1813 KUH Perdata. Didalam pasal tersebut dijelaskan Pemberian kuasa berakhir apabila

a.dengan penarikan kembali kuasa penerima kuasa

b.dengan pemberitahuan penghentian kuasanya oleh penerima kuasa;

c.dengan meninggalnya, pengampuan atau pailitnya, baik pemberi kuasa maupun penerima kuasa;

d.dengan kawinnya perempuan yang memberikan atau menerima kuasa.

Maka surat kuasa akan otomatis tidak berlaku apabila ketentuan ketentuan tersebut terjadi

https://www.pexels.com/search/queen%20of%20tears/