BTN Mau Lelang Properti Kredit Bermasalah dengan Harga Murah, Ini Cara Ikutnya

Ilustrasi rumah kluster. Foto: Shutterstock

PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk atau BTN berencana lakukan lelang aset kredit macet kepada masyarakat maupun investor. Perusahaan menjamin penawaran akan di bawah harga wajar.

Artinya, masyarakat berpeluang mendapatkan rumah murah. Berapa banyak aset yang ditawarkan dan bagaimana cara mendapatkannya? Berikut kumparan merangkum informasi penting yang perlu Anda tahu tentang lelang rumah murah dari BTN.

Ada 60.000 lebih aset yang dilelang dari rumah, pabrik hingga apartemen

Jumlah aset kredit bermasalah kepada masyarakat dan investor sebanyak 60.132 unit. Adapun dari keseluruhan aset tersebut memiliki total saldo pokok Rp 9,975 triliun.

Direktur Remedial and Wholesale Risk BTN Elisabeth Novie Riswanti menjelaskan, aset kredit bermasalah berupa properti tersebut bervariasi, mulai rumah, pabrik, gudang hingga apartemen yang terbagi di seluruh Indonesia.

Bank BTN memiliki portofolio rumah, apartemen dan ruko siap jual. Khusus untuk rumah sebanyak 58.381 unit dengan nilai aset Rp 4,29 triliun. Lalu apartemen sebanyak 229 unit dengan nilai aset Rp 28,86 miliar. Serta ruko sebanyak 908 unit dengan nilai aset Rp 115,56 miliar.

Ilustrasi lelang. Foto: Nugroho Sejati/kumparan

Ditawarkan dengan sistem lelang dan cessie

Penawaran aset bermasalah ini akan ditawarkan baik secara lelang maupun cessie. Cessie merupakan pengalihan piutang kepada pihak ketiga, di mana seseorang menjual hak tagihnya kepada orang lain.

“Harga lelang lebih murah, sampai harga pasar wajar ada sampai pasar likuidasi. BTN memberikan paling murah jadi rumah rumah yang sudah dibeli kemudian menunggak itu kita eksekusi,” katanya melalui webinar investor gathering, Kamis (30/7).

Ada tiga pilihan jenis kredit

Secara rinci, penawaran tersebut terbagi menjadi tiga jenis kredit. Pertama kredit konsumer sebanyak 59.518 unit dengan total saldo pokok Rp 4,43 triliun. Kedua, kredit komersial dengan total unit 563 unit dengan nilai saldo pokok Rp 5,25 triliun. Terakhir, kredit syariah dengan total 51 unit dengan total saldo pokok Rp 295 miliar.

“Bank BTN ini menyalurkan 90 persen di properti. Kredit kita terbagi dari kredit konsumer dan komersial, syariah itu kita berikan ke pembeli rumah KPR subsidi dan nonsubsidi,” lanjutnya.

Cara ikut serta lelang rumah murah BTN

Bagi yang berminat ikuti lelang, masyarakat bisa akses website resmi perusahaan atau melalui rumahmurahbtn.co.id

"Kunjungi web rumahmurahbtn.co.id cari aset yang diinginkan dan ikuti petunjuk yang tertera di website atau hubungi call center rumah murah 1500-440 untuk menanyakan perihal aset Bank BTN," ujarnya.

Ilustrasi bank BTN. Foto: Jamal Ramadhan/kumparan

Selanjutnya, masyarakat juga bisa memilih rumah melalui katalog rumah murah BTN dengan menghubungi kantor cabang terdekat.

"Kunjungi kantor cabang BTN terdekat untuk mengetahui daftar dan lokasi yang diinginkan. Calon pembeli dapat menghubungi staff," imbuhnya.

Adapun skema yang ditawarkan kepada masyarakat seperti fasilitas kredit modal kerja renovasi. Lalu, mendapat prioritas kuota KPR subsidi.

"Aset yang dibeli dapat diposting di portal rumahmurahbtn.co.id, bukalapak, dan agency lain yang bekerja sama," tuturnya.

BTN beri promo bunga cicilan hingga 6 persen

Selain itu, calon pembeli mendapat privilage bunga KPR promo antara lain Payroll BTN 6 persen, fixed selama dua tahun. Non payroll BTN 8,49 persen, fixed dua tahun. “Proses mudah, dan transparan," tutup Elisabeth.