Deretan Rumah yang Bisa Dibeli Tanpa DP di Pameran Rumah JCC

Contoh perumahan yang dipamerkan di IPEX 2020. Foto: Moh Fajri/kumparan

Down Payment (DP) atau uang muka terkadang menjadi persoalan bagi masyarakat yang ingin membeli rumah. Sebab, tidak menutup kemungkinan calon pembeli bisa mencicil biaya setiap bulan tapi berat di DP.

Namun tidak perlu khawatir. Saat ini para developer perumahan sudah mulai memikirkan hal tersebut. Mereka mulai menawarkan rumah tanpa DP di awalnya. Hal itu seperti di Tower Bunaken Sentraland, Cengkareng.

“DP 0, free akad juga. Biasanya kalau akad pun ada 5 persen dari harga tapi ini free akad, dibayari developer-nya langsung,” kata Sales Bunaken Sentraland, Solin saat ditemui di JCC, Senayan, Jakarta, Minggu (16/2).

Solin menegaskan, pihaknya memang menggencarkan promosi DP 0 persen selama pagelaran IPEX 2020. Ia berharap langkah yang diambilnya bisa memudahkan masyarakat memiliki rumah.

“DP nya 0 persen, langsung booking fee. Setelah booking fee itu plafon-nya langsung turun dari harga Rp 350.000.000 kalau bayar Rp 5 juta booking fee harga langsung turun jadi Rp 345.000.000,” terang Solin.

Suasana pameran IPEX 2020. Foto: Moh Fajri/kumparan

Sementara itu untuk cicilannya berbeda setiap bank. Ia mencontohkan untuk tipe studio dengan tenor 5 tahun harus membayar Rp 7.389.490 bunga 8,99 persen menggunakan BTN. Memakai BRI harus membayar cicilan Rp 7.343.530 dengan bunga 8,75 persen. Sedangkan untuk BNI biayanya Rp 7.058.860 dengan bunga 7,25 persen.

DP 0 persen juga ada di Serpong Garden. Lokasi perumahan tersebut tidak jauh dari Aeon Mal atau berjarak sekitar 1,5 km. Meski begitu, sales Serpong Garden Tating mengatakan para calon pembeli harus menyiapkan biaya lagi seperti untuk Biaya Pemeliharaan Hak Tanah Atas Bangunan (BPHTB).

“0 persen jadi cuma booking Rp 2,5 juta langsung. Biaya KPR nya 3 persen dari harga jadi kalau misal Rp 675 juta 3 persen di Rp 18 juta, terus harus bayar notaris, pokoknya semua 25 jutaan udah bersih. Kalau DP 0,” terang Tating.

Senada, sales dari Serpong Natura, Adi menjelaskan pihaknya juga menyediakan fasilitas rumah DP Rp 0. Namun, kata Adi, para calon pembeli juga harus menyiapkan biaya administrasi lain seperti balik nama, BPHTB, dan administrasi lainya mencapai sekitar Rp 25 juta.

“Kalau buat DP 0 persen kebetulan kalau pengin 1 lantai kalau dp 0 persen ada cash keras, tunai bertahap, sama KPR. Kalau KPR DP 0 persen berarti full plafon Rp 9 juta lebih DP nya di-cover sama developer,” tutur Adi.