Dulu Diabaikan, Cijantung Kini Jadi Kawasan Hunian Favorit di Jakarta Timur
19 Juli 2024 12:15 WIB
·
waktu baca 5 menit
Perbesar
kumparan Hadir di WhatsApp Channel
Follow
Berbeda dari pusat ibu kota yang didominasi gedung-gedung pencakar langit dan jalan-jalan lebar, Jakarta Timur terlihat lebih sunyi dan masih dikelilingi hutan kota. Belum lagi moda transportasi yang lebih terbatas, kawasan Jakarta Timur jarang menjadi pilihan utama para pencari properti dan hunian Jabodetabek.
Tapi itu dulu, kini Jakarta Timur disebut-sebut punya prospek cerah di sektor properti. Infrastruktur yang semakin lengkap berpotensi besar bagi pengembang perumahan untuk mengembangkan proyeknya.
Salah satu kawasan yang kini sedang jadi pusat perhatian adalah Cijantung. Berada di Kecamatan Pasar Rebo, Cijantung yang dulunya merupakan kawasan hutan lebat, menjelma menjadi salah satu daerah strategis yang mengalami pertumbuhan ekonomi pesat dan aksesibilitas yang semakin baik.
Selain itu, beberapa faktor berikut ini juga semakin memperkuat posisi Cijantung sebagai pusat properti premium di Jakarta Timur. Apa saja?
1. Lokasi Strategis, Diapit Dua Jalan Tol, Cijago, dan JORR TB Simatupang
Cijantung memiliki akses yang mudah ke berbagai sarana penting, mulai dari pusat perbelanjaan, sekolah, rumah sakit, dan sarana transportasi umum. Hal itulah yang meningkatkan nilai properti di daerah Cijantung dan sekitarnya.
2. Perkembangan Infrastruktur
Kemajuan wilayah Jakarta Timur didorong oleh berkembangnya sentra-sentra ekonomi baru serta jaringan transportasi massal yang semakin mumpuni. Salah satunya, layanan transportasi LRT, KRL, TransJakarta, hingga kereta api cepat Whoosh.
Ditambah adanya perencanaan pembangunan MRT fase 4 yang menghubungkan Fatmawati hingga TMII akan melewati daerah Cijantung dan sekitarnya. Hal ini memungkinkan masyarakat untuk memperoleh akses transportasi umum secara lebih mudah dan bervariasi.
3. Ruang Terbuka Hijau
Jakarta sempat mendapat peringkat atas sebagai kota paling berpolusi di dunia. Oleh karena itu, kawasan hunian idealnya harus memiliki ruang terbuka hijau yang berfungsi menyerap polutan. Sehingga, kualitas udara di sekitar pemukiman akan lebih aman.
Hutan kota juga memiliki beberapa manfaat lain, seperti sarana untuk resapan air sehingga kawasan di sekitarnya tidak rentan banjir, menjadi area bermain yang asri, hingga tempat untuk healing.
Cijantung sendiri memiliki hutan kota yang berperan penting meningkatkan kualitas udara di Jakarta Timur. Bahkan, hutan kota seluas 17 ribu meter persegi ini pernah meraih penghargaan sebagai hutan kota terbaik di ibu kota.
Dukung Cijantung Jadi Hunian Favorit, Synthesis Development melalui Synthesis Huis Luncurkan Cluster Baltic
Seiring semakin lengkapnya sarana dan prasarana di kawasan Cijantung, kawasan huniannya pun tumbuh semakin pesat. Salah satunya yang dikembangkan oleh pengembang hunian properti Synthesis Development.
Setelah sukses dengan Cluster Aurora pada 2022 lalu, Synthesis Huis kembali meluncurkan pembangunan tahap keduanya, Cluster Baltic, dengan konsep Skandinavia. Peluncuran show unit perdana akan segera dilaksanakan pada tanggal 27 Juli 2024 mendatang, dan pembangunan 119 unit Cluster Baltic dimulai pada tahun ini.
Menurut Chief Operating Officer Synthesis Development, Aldo Daniel, proyek teranyar yang dibangun di atas lahan seluas 3 hektare ini dirancang secara saksama, dengan mempelajari demografi dan keinginan konsumen yang mencari hunian ideal untuk keluarga.
“Di tipe Baltic ini kami menghadirkan hunian dua lantai dengan mempelajari keinginan konsumen. Jadi luas tanahnya pun lebih besar, sehingga cocok untuk konsumen yang family-oriented atau memiliki keluarga besar,” jelas Aldo.
Dengan tagline-nya “Healing 7 Keliling di Synthesis Huis”, pengembang hunian properti ini juga ingin membawa suasana asri ke rumah konsumennya tanpa harus jauh-jauh ke luar kota. Oleh karena itu, Cluster Baltic sengaja dibangun berdampingan dengan hutan kota demi memberikan pemandangan yang asri dan kualitas udara lebih baik.
“Jadi, lokasinya memang bertepian dengan hutan kota, karena kami ingin meleburkan asrinya hutan kota dengan Synthesis Huis. Saya rasa juga merupakan pilihan bijak untuk mencari hunian di dekat area hijau yang luas, sehingga kualitas udaranya pun lebih baik,” terang Sales Head, Synthesis Huis, David Suryadisastra.
Terdapat empat tipe Cluster Baltic, yaitu Fika (LT 72/LB 98), Freya (LT 81/LB 125), Kaia (LT 96/LB 137), dan Grand Liva (LT 126/LB 162). Hampir seluruh tipe di cluster ini memiliki 2 lantai dengan kapasitas 3 sampai 4 kamar tidur, serta 2 sampai 3 kamar mandi.
Di setiap tipenya, tersedia juga taman kecil pada bagian belakang. Namun khusus tipe Grand Liva, terdapat halaman yang lebih luas, bahkan bisa dibangun kolam renang.
Faktor keamanan juga menjadi bagian penting dari pembangunan Cluster Baltic. Selain dilengkapi CCTV dan digital door lock, tersedia juga green spine yang dikhususkan untuk pejalan kaki.
“Kita create green spine, sehingga penghuni bisa berjalan santai tanpa khawatir dengan lalu-lalang kendaraan. Lebih aman juga saat ingin membawa anak jalan-jalan,” ujar David.
Cluster Baltic berada di kawasan strategis, baik bagi pengguna kendaraan pribadi maupun transportasi umum. Berlokasi di depan Jalan Raya Bogor yang ramai, Synthesis Huis berada tak jauh dari entry dan exit gate Tol JORR yang terkoneksi ke mana-mana.
Perumahan ini juga berada di jalan utama yang berdekatan dengan transportasi umum, salah satunya Stasiun LRT Kampung Rambutan.
“Di Jakarta jarang sekali developer menyediakan lahan besar. Namun, kami menyediakan hunian luas di lokasi yang strategis, berdekatan dengan Tol JORR, serta berada di jalan utama sehingga mudah mengakses transum (transportasi umum),” tambah David.
Fasilitas lainnya pun tak kalah menggiurkan. Nantinya, Baltic Clubhouse akan dilengkapi kolam renang, gym, mushola, dan sauna. Tersedia juga fasilitas outdoor lainnya seperti Aurora Bikepark, basketball court, dan tennis court.
Jadi, tertarik punya hunian impian di lokasi yang strategis dan tidak terlalu jauh dari pusat kota? Saat ini Synthesis Development menawarkan promo ‘Banyak Jalan Wujudkan Mimpi punya Rumah di Jakarta’ yang berlaku sampai Agustus 2024.
Konsumen akan mendapatkan subsidi cicilan selama 1 tahun mulai dari Rp 4 jutaan per bulan. Promo ini sudah termasuk voucher furniture senilai Rp 50 juta dari Vivere dan Bebas Biaya DP. Informasi lebih lanjut, Anda dapat mengunjungi Marketing Gallery Synthesis Huis.
Artikel ini dibuat oleh kumparan Studio
Live UpdatePaus Fransiskus memulai lawatan resminya ke Indonesia pada 3 hingga 6 September 2024. Ini adalah lawatan pertama pemimpin Vatikan ke Indonesia dalam 35 tahun terakhir.
Updated 6 September 2024, 14:03 WIB
