Perumahan di Atas Thamrin City: Dijual Rp 5 M dan Laku karena Lokasi

Foto aerial suasana perumahan yang berada di atas mal Thamrin City, Jakarta, Rabu (26/6/2019). Foto: ANTARA FOTO/Nova Wahyudi

Perumahan mewah di atas Mal Thamrin City, Jakarta Pusat sedang ramai diperbincangkan warga net baru-baru ini. Meskipun sebenarnya perumahan yang dikembangkan oleh PT Agung Podomoro Land Tbk ini sudah ada sekitar tahun 2009 silam.

Kumparan mengunjungi perumahan strategis yang berada di pusat kota Jakarta itu pada Rabu (26/6). Sekitar pukul 12.00 WIB, beberapa orang terlihat sedang melakukan aktivitas di jalanan perumahan.

Salah satu penghuni, Arnold (46) mengatakan harga jual perumahan elit tersebut sekitar Rp 4 - Rp 6 miliar per unit. Saat ini terdapat total 78 unit rumah dengan luas 100 meter persegi (m2) per unitnya.

“Rp 5 miliar. Udah 2 tahun lebih. Harganya lagi turun sebelum Rp 7 miliar,” ucapnya kepada kumparan saat ditemui di lokasi perumahan.

Kompleks perumahan di atas Mal Thamrin City. Foto: Darin Atiandina/kumparan

Ia melanjutkan, harga turun tersebut disebabkan oleh sedikit penghuni dan juga akses naik turun dinilai kurang praktis.

“Orang-orang penghuni dikit atau males naik ke atas. Orang-orang kedutaan yang tinggal di sini,” sambungnya.

Meski demikian, rata-rata rumah sudah memiliki penghuni. Hanya saja terkadang mereka memilih untuk menjual atau pun menyewakan kembali sebagai investasi.

Adapun sebagian penghuni merupakan ekspatriat dari berbagai negara. Pantauan kumparan melihat beberapa orang asing kulit putih keluar dari jalan perumahan.

Suasana perumahan di atas Mal Thamrin City. Foto: Darin Atiandina/kumparan

Hanya saja mereka menolak untuk memberikan informasi kepada wartawan. Selain Arnold, penghuni lainnya yang enggan disebutkan namanya menjelaskan rata-rata di saat jam kerja penghuni tidak ada di rumah.

“Bos saya ke luar kota. Kalau jam-jam segini orang-orang pada kerja,” ungkapnya.

Adapun fasilitas yang bisa dinikmati seperti berolahraga, mulai dari lapangan tenis, tempat fitness, hingga kolam berenang.

Chief Executive Officer (CEO) Leads Properti, Hendra Hartono, mengatakan salah satu pertimbangan orang membeli rumah di antara dua Tower Jakarta Residence, ini adalah soal suasana dan lokasi.

"Ibarat rumah di atas mal, kayak beli rumah (tapak) juga," katanya kepada kumparan, Rabu (26/6).

Suasana perumahan di atas Mal Thamrin City. Foto: Darin Atiandina/kumparan

Hendra menambahkan, orang-orang tertarik dengan perumahan di atas gedung lantaran memiliki lahan yang selayaknya rumah tapak dibandingkan mereka yang tinggal di apartemen. Selain itu, suasana lebih tenang dan lebih leluasa akses kendaraan pribadi.

"Jadi artinya di atas udara tetap ada privacy dibandingkan apartemen ada fasilitas mal," ujarnya.

Terdapat 78 Unit Rumah

kumparan berkesempatan untuk jalan-jalan di perumahan berkonsep townhouse tersebut. Untuk menuju ke lokasi, kumparan menggunakan lift dari lobi Tower Cosmo Mansion dan turun di lantai 10.

Kompleks tersebut kurang lebih terdiri dari 78 rumah model minimalis yang tersebar dalam 5 blok perumahan. Setiap penghuninya diberikan kartu akses untuk masuk ke kompleks ini.

Kawasan Thamrin City sendiri terhitung cukup strategis. Letaknya yang berada di tengah-tengah Jakarta membuat akses ke Stasiun MRT, KRL, mau pun Transjakarta mudah.