Raksasa Properti China, Vanke, Merugi USD 6,2 Miliar: Ketua dan CEO Mundur

Ilustrasi Vanke Properti China. Foto: Shutterstock

Krisis likuiditas mengguncang Vanke, salah satu raksasa properti China, dengan proyeksi kerugian bersih USD 6,2 miliar pada 2024. Dalam krisis tersebut, Ketua Yu Liang dan CEO Zhu Jiusheng memutuskan untuk mundur, karena kekhawatiran atas likuiditas perusahaan semakin dalam.

Mengutip Reuters, Xin Jie, ketua pemegang saham milik negara terbesarnya, Shenzhen Metro, akan menjadi ketua Vanke. Hal ini menandakan peningkatan pengawasan negara atas harapan pemerintah akan turun tangan untuk menahan risiko gagal bayar karena pengembang tersebut menghadapi beberapa tenggat waktu jatuh tempo utang tahun ini.

Yu akan tetap berada di perusahaan tersebut sebagai wakil presiden eksekutif. Sementara tiga orang lainnya dari perusahaan milik negara Shenzhen akan bergabung dalam peran yang sama.

Sebuah media pemerintah melaporkan awal bulan ini, CEO Vanke telah ditahan dan perusahaan tersebut dapat diambil alih atau direorganisasi. Laporan tersebut dihapus beberapa jam setelah dipublikasikan. Vanke belum mengomentari laporan tersebut.

"Untuk mengurangi risiko secara efektif dan sungguh-sungguh melindungi kepentingan pembeli rumah, kreditur, dan investor, Dewan Direksi telah memutuskan untuk memperkuat kemampuan manajemen Grup, memanfaatkan keunggulan sumber daya Shenzhen Metro sebagai pemegang saham utama dan pihak lainnya," kata Vanke dalam sebuah keterangan resminya.

Ilustrasi Vanke Properti China. Foto: Shutterstock

Dia menambahkan, Vanke mengalami kesulitan likuiditas sementara dan berjanji untuk berkonsentrasi pada bisnis intinya, bersama dengan langkah-langkah lain, untuk meningkatkan operasinya.

Vanke mengatakan dalam pengajuan terpisah, kerugian bersih diperkirakan sebesar 45 miliar yuan (USD 6,20 miliar) untuk tahun 2024, turun dari laba bersih 12 miliar yuan pada tahun 2023. Kerugian ini disebabkan oleh penurunan penjualan dan margin laba, ketentuan tambahan untuk penurunan kredit dan inventaris, serta kerugian dalam beberapa transaksi aset dan ekuitas massal.

Sebelumnya, perusahaan ini dianggap kebal terhadap gejolak pasar properti yang menyebabkan China Evergrande 3333.HK, diperintahkan untuk dilikuidasi tahun lalu menyusul gagal bayar utang luar negeri pada akhir tahun 2021.

Para analis telah menyatakan kekhawatiran masalah Vanke bisa menjadi pukulan terakhir bagi keyakinan pembeli rumah, yang telah menunjukkan tanda-tanda stabilisasi dalam beberapa bulan terakhir.