Riset: Generasi Milenial Lebih Pilih Sewa Apartemen Dibanding Membeli

Ilustrasi apartemen. Foto: Fanny Kusumawardhani/kumparan

Total stok apartemen di Jakarta pada tahun 2021 hanya naik dua persen. Menurut Konsultan property Colliers Indonesia, belum ada proyek apartemen baru pada kuartal empat tahun 2021.

“Ke depannya, kami sarankan apartemen serviced di Jakarta lebih berkonsentrasi pada hunian jangka pendek dibanding jangka panjang. Hal ini diakibatkan perubahan profil demografi ekspariat yang datang ke Indonesia serta budaya kerja, termasuk WFH dan hybrid working yang cenderung sustain di masa sekarang ini,” kata Senior Associate Director Research Colliers International Indonesia, Ferry Salanto dalam webinar Colliers, Rabu (5/1).

Ilustrasi Apartemen. Foto: Aditia Noviansyah

Head of Advisory Services Colliers International Indonesia, Monica Koesnovagril mengungkapkan bahwa generasi milenial cenderung memilih menyewa apartemen daripada membeli.

“Mereka lebih memilih apartemen karena dekat dari lokasi kerja. Kaum milenial cenderung ingin transportasi yang instan, sehingga mereka tidak kemacetan di jalan,” terangnya.

Selain itu, tempat yang nyaman juga menjadi faktor pertimbangan generasi ini memilih opsi sewa apartemen.

Menurut Monica, apabila generasi Y ini bosan dengan apartemen mereka, mereka lebih mudah untuk pindah dan menyewa di apartemen lain. Perpindahan tempat hunian ini akan berakhir apabila mereka sudah settle dan mempunyai dana untuk membeli apartemen.

Ilustrasi Apartemen. Foto: Aditia Noviansyah

Ferry menyebutkan, faktor lainnya adalah milenial berpotensi pindah tempat kerja dan belum membutuhkan lokasi hunian yang tetap.

“Tantangan masa kini adalah banyak apartemen yang tidak disewakan. Kita berharap Pemerintah Daerah (Pemda) bisa memanfaatkan lahan kosong untuk akomodir kebutuhan milenial dan generasi lain,” ungkapnya.

Ferry memperkirakan akan banyak proyek apartemen baru di tahun 2022 setelah tertahan selama pandemi dua tahun terakhir.