Rumah di Depok Dibanderol Rp 489 Juta, Cicilan Rp 5 Jutaan per Bulan

Primavera Residence Cileungsi (Foto: Novan Nurul Alam/kumparan)

PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk kembali menghelat ajang pameran perumahan berkala, Indonesia Property Expo (IPEX) 2017.

Ada banyak promosi yang ditawarkan kepada pembeli mulai dari potongan harga, keringanan cicilan, hingga hadiah langsung seperti televisi dan AC yang ditawarkan pada acara yang digelar mulai hari ini hingga 19 Februari 2017 di JCC Senayan Jakarta.

Pameran ini diikuti 120 peserta hunian non subsidi dan 100 peserta hunian bersubsidi, dengan menampilkan 700 proyek properti yang tersebar di seluruh tanah air.

Pengembang dalam pameran ini banyak yang menawarkan properti di pinggiran Jakarta, mulai dari Bekasi, Bogor, Depok, Bintaro hingga Karawang meliputi apartemen, kondotel, pergudangan, perumahan, pertokoan hingga kos-kosan dengan konsep yang menarik.

Kumparan mencoba mendatangi stand yang ada, salah satunya adalah konsep yang menarik ditawarkan oleh pengembang Orchid Realty, yaitu Cordova Residence yang berada di daerah Depok.

Komplek perumahan ini menawarkan konsep teknologi Bioretensi atau sistem drainase ramah lingkungan. Teknologi tersebut diklaim yang pertama di Indonesia.

"Ini berguna untuk menyaring air yang mengalir pada drainase, prosesnya air drainase nanti ditutupi oleh rumput di lapisan atas dan beberapa lapisan penyaringan dibawahnya, tentunya untuk menghasilkan perumahan yang higienis dan juga ramah lingkungan," kata penjaga stand bernama Dwi disambangi di lokasi, JCC Senayan, Jakarta, Sabtu (11/2).

Bagi anda yang berminat memiliki hunian di kawasan Depok ini, satu unit rumah dengan 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, ruang tengah, 1 carpot, harga yang di tawarkan adalah Rp 489 juta dengan luas bangunan 36 meter persegi dan luas tanah 78 meter persegi, dengan DP 10% atau senilai Rp 48,900,000. Anda pun bisa melakukan pembayaran cicilan KPR dengan pilihan lama cicilan 5 hingga 15 tahun.

Perumahan Cordova Residence di Depok (Foto: Novan Nurul Alam/kumparan)

Dwi pun menjelaskan kepada kumparan mengenai simulasi cicilan KPR selama 15 tahun, anda akan dikenakan biaya cicilan sekitar Rp 5,787,315 tiap bulannya.

"Harga tersebut sudah termasuk biaya pemesanan kavling, izin mendirikan bangunan, PPN, bea pecah sertifikat, listrik 1300 watt hingga sumur pompa dan mesin," paparnya.

Sementara syarat untuk pengajuan KPR, Dwi menjelaskan, pembeli harus memiliki pengalaman kerja untuk mengajukan cicilan KPR.

"Karyawan minimal 2 tahun atau wiraswasta minimal 3 tahun," tambah Dwi.

Selain itu, hanya yang berusia 21 tahun sampai 55 tahun saja yang bisa mengambil KPR.

"Khusus pembeli di pameran ini dengan pembayaran cash keras atau langsung, ada diskon Rp 50 juta," pungkas Dwi.

Selain itu, ada juga stand pengembang Perumnas, menawarkan Apartement Sentraland di kawasan Kota Bekasi, penjaga stand bernama Roni menjelaskan, harga yang ditawarkan bergantung pada tipe dan view unit tersebut,

"Ada dua view, untuk view kolam renang dan juga view city harganya juga beda," ujar Roni

Kumparan mencoba melakukan simulasi untuk pembelian 1 unit apartemen tipe studio dengan pilihan view kolam renang di lantai 6, dengan menggunakan KPA atau cicilan, harga yang dipatok adalah Rp 267,121,000. Sementara uang muka atau Down Payment (DP) yang harus dibayarkan adalah 15% dari total harga atau sekitar senilai Rp 40,068,150. Dengan bunga KPA 11% per tahun dengan jangka waktu 20 tahun, per bulannya dikenai cicilan sebesar Rp 2,343,613.

Apartemen Sentraland Bekasi (Foto: Novan Nurul Alam/kumparan)

Roni menjelaskan, apartement ini terintegrasi dengan mal dan perkantoran yang akan dibangun, selain itu fasilitas yang ditawarkan selain unit apartemen adalah shuttle bus, dan juga sangat dekat dengan LRT nantinya.

"Harga tersebut sudah termasuk biaya sertifikasi, penyambungan listrik, air sama PPn 10%," tutup Roni.

Membeli properti memang harus disesuaikan dengan kenyamanan dan kemampuan dana pembeli, biaya cicilan tiap bulan sebaiknya diperhitungkan dengan matang.

Pengunjung pameran properti ini di tawarkan pula beberapa macam metode pembayaran untuk tiap pembelian jenis properti, mulai dari KPR, tunai keras dan juga tunai angsuran. Berminat? Luangkan waktu anda untuk mengunjungi berbagai stand di Indonesia Property Expo (IPEX) 2017JCC Senayan.