Bagaimana Pemeriksaan Kelayakan Rumah Dilakukan dan Apa Manfaatnya Bagi Pemilik Rumah?
Tulisan dari Rumahku tidak mewakili pandangan dari redaksi kumparan
Inspeksi perawatan rumah akan menjernihkan kekhawatiran Anda tentang kesehatan rumah Anda. Khawatir atap Anda terganggu, atau fondasi rumah Anda sedikit lebih buruk untuk dipakai? Inspeksi perawatan rumah memberi Anda gambaran lengkap tentang perbaikan rumah yang perlu diselesaikan apalagi jika Anda ingin menjual rumah Anda.
PerbesarSumber: ikons.id
Jadi, apakah Anda ingin pindah atau hanya ingin tahu apakah sistem di rumah Anda berfungsi dengan baik, inspeksi dapat memberikan manfaat yang besar. Untuk mempelajari seluk beluk inspeksi pemeliharaan rumah, ulasan berikut ini akan membantu Anda.
Apa itu inspeksi perawatan rumah?
Inspeksi perawatan rumah sama seperti inspeksi yang Anda lakukan sebelum membeli rumah, kecuali bahwa Anda melakukannya tanpa bermaksud menjual tempat itu, seperti di ulas oleh Frank Lesh, presiden American Society of Home Inspektur.
Idealnya pengecekan rumah dilakukan oleh seorang inspektur berlisensi yang bisa memeriksa semua sistem utama rumah Anda mulai dari atap, dinding, fondasi, HVAC, listrik, pipa ledeng dan menandai segala sesuatu yang mungkin mulai tidak berfungsi.
Kadang-kadang, seorang inspektur yang baik dapat melihat tanda-tanda kecil bahwa ada sesuatu yang mulai terjadi: retakan kecil, pemakaian yang tidak merata, atau bahkan hanya peralatan seperti pemanas air dan keran yang sudah waktunya diganti. Mereka juga dapat mengingatkan Anda tentang perawatan rutin yang harus Anda lakukan di rumah Anda.
Seperti pemeriksaan fisik tahunan, pemeriksaan pemeliharaan dapat mengatasi masalah sejak dini dan memberi Anda ketenangan pikiran akan resiko gangguan kesehatan akibat ruangan yang tidak bersih. Hal ini bisa menjadi cara agar masalah kecil tidak berubah menjadi masalah besar.
Apa yang terjadi selama inspeksi pemeliharaan rumah?
Sama seperti pada inspeksi pra-pembelian, inspektur Anda akan memandu Anda melewati rumah, menunjukkan kepada Anda apa yang ditemukan dan menjelaskan apa artinya. Anda bisa saja mengajukan pertanyaan atau mendapatkan klarifikasi, dan biasanya inspektur akan menunjukkan hal-hal yang harus Anda lakukan secara teratur untuk menjaga semua sistem rumah Anda berfungsi dalam kondisi prima.
Kemudian, dalam beberapa hari, Anda akan mendapatkan laporan tertulis yang merinci semua yang ditemukan inspektur.
Apakah Anda memerlukan inspeksi pemeliharaan rumah?
Setiap tiga hingga lima tahun, idealnya Anda bisa memanfaatkan jasa inspektur rumah untuk melakukan inspeksi pemeliharaan. Hal ini penting sebelum biaya jadi bengkak misalnya saja kapan waktu yang tepat untuk mengganti filter tungku Anda, dimana Anda harus melakukannya sebelum kondisinya makin buruk dan merusak bagian lain dari rumah sehingga menjadi masalah yang rumit.
Keuntungan lain dari inspeksi perawatan rumah adalah bahwa inspektur rumah memberikan pendapat yang tidak bias. Anda ingin orang yang memeriksa rumah Anda bersikap netral, terutama jika ingin mengevaluasi hal-hal yang mahal untuk diperbaiki (misalnya saja atap atau fondasi rumah Anda).
Dalam prakteknya, jika Anda tidak menemukan jasa inspeksi rumah professional di kota Anda, setidaknya tukang bangunan atau kontraktor rumah bisa membantu Anda melayani jasa seperti ini.