Cara Menjual Rumah dengan Harga Terbaik Menurut Konsultan Properti

Menjual rumah tak semudah menjual produk lainnya. Selain butuh biaya besar, seringkali harapan pemilik rumah dengan penawaran harga yang dilakukan oleh calon pembeli bisa saja berbeda jauh. Oleh karena itu, penjual rumah harus paham bagaimana cara memoles rumah mereka agar tampak makin menjual dimata calon pembeli. Berikut ini beberapa tips yang bisa dicoba meurut berbagai literatur konsultan properti:

Sewa Inspektur Rumah

Sumber: gobankingrates.com

Laporan inspeksi rumah yang buruk dapat merusak harga properti Anda. Hilangkan kemungkinan itu dengan membawa seseorang inspektur rumah masuk untuk menilai kemungkinan kekhawatiran sebelum calon pembeli mulai melihat rumah Anda. Inspeksi pra-daftar dapat memberi Anda kesempatan untuk mengungkap hambatan yang tak terduga dan mengurus perbaikan yang tidak terduga sebelum membuat daftar harga penawaran.

Pahami Lingkungan Anda

Sumber: gobankingrates.com

Lingkungan Anda akan memiliki dampak besar pada nilai rumah Anda ketika tiba saatnya untuk menjual. Peningkatan tingkat atas seperti kolam renang, permukaan granit, atau ubin mahal dapat membantu meningkatkan keuntungan di lingkungan kelas atas. Namun, pemberian fitur-fitur itu di area yang lebih murah, justru dapat menghambat potensi keuntungan Anda.

"Pemilik rumah harus memiliki pemahaman tentang fitur rumah mana yang merupakan pendorong nilai di lingkungan spesifik mereka," kata Machado, seorang konsultan properti. "Pemilik rumah perlu mengeksplorasi penjualan real estat lokal yang dijual dengan nilai tertinggi dan memastikan rumah mereka cocok dengan lingkungannya" tambahnya.

Tahu Saat yang Tepat Kapan Harus Menjual Rumah

Sumber: gobankingrates.com

"Anda idealnya menjual ketika level inventaris berada pada level terendah dan permintaan pembeli pada level tertinggi," kata Ryan Fitzgerald, pemilik Raleigh Realty, sebuah konsultan properti terkemuka di USA.

Menjual selama apa yang disebut real estate situs online Zillow sebagai "jendela ajaib" dapat meningkatkan harga penjualan di daerah berbiaya tinggi dan dapat menjual lebih cepat daripada rumah yang terdaftar di waktu lain sepanjang tahun. "Penting untuk melakukan riset Anda sendiri di mana pasar real estat lokal berada," tambah Fitzgerald.

Mencoba berbagai metode seperti ulasan diatas diharapkan mampu membantu Anda untuk menjual rumah dengan harga terbaik.