Ilustrasi Perhitungan Anggaran Renovasi Rumah Minimalis

Untuk renovasi skala kecil (rumah tangga), selama ini banyak orang yang membuat perhitungan biaya renovasi berdasar info dari tetangga atau perkiraan tukang. Untuk menambah pengetahuan Anda tentang cara membuat budget biaya renovasi rumah, perlu kiranay Anda mempelajari contoh perhitungan anggaran biaya renovasi rumah.

Sumber:finansialku

Sebelum anda memulai pengerjaan, siapkan dulu gambar dan rencana material yang akan digunakan lalu bisa membuat rincian item pekerjaan yang akan dihitung harga satuannya. Misalnya saja anda ingin renovasi rumah dengan menambah 1 buah kamar tidur untuk anak dengan luas kamar tidur 3x4 m, maka secara umum rincian anggaran pekerjaan tersebut meliputi misalnya:

Tahap persiapan

Tahap ini meliputi pembersihan lahan atau ruangan yang akan dibuat kamar, mendatangkan material dll ) kemudian membuat pondasi ( galian tanah, pemasangan pondasi batu kali atau bata, urugan tanah kembali )

Tahap Pembangunan

Rincian renovasi meliputi:

Pemasangan dinding per 1 m2 butuh:

- 70 bata

- 9 m3 pasir (ditambah waste 2%)

- 1 m3 adukan butuh 4-6 sak semen (tergantung perbandingan adukannya)

- 1 tukang dan 1 kenek mampu memasang 8 m2 dinding per hari

Asumsi Biaya Upah tukang saat ini:

- Tukang batu (yang baik) Rp 35.000/hari

- Tukang kayu Rp 40.000/hari

- Kenek Rp 20.000 – 25.000/hari

Memasang keramik lantai (ukuran 30x30cm): 1 tukang, 1 kenek 8-10 m2/hari

Memasang keramik dinding: 2 tukang, 3-4 kenek 4-6 m2/hari

Membuat adukan semen:

- tergantung perbandingan adukan 1:5, 1:4, atau 1:3, 1 m3 adonan: 1,2 m3 pasir dan 6 sak

- untuk dinding dengan adukan sedang: 1m3 butuh 4-6 sak

Memasang bata: 1 tukang, 1 kenek 8 m2/hari, per hari batasnya 1-1,5 m

Jika sudah selesai maka tinggal tahap akhir yaitu pemasangan instalasi listrik dan pengecatan. Metode diatas biasa disebut metode tukang. Jika anda menggunakan hitungan kontraktor bangunan maka cara yang biasa dilakukan adalah dengan mengitung masing-masing item pekerjaan tersebut kemudian dihitung volumenya berdasarkan gambar bangunan yang sudah disertai ukuran, lalu menghitung harga satuan pekerjaan diakhiri dengan mengalikan vollume x harga satuan = harga item pekerjaan, cara mudahya seperti rumus dibawah ini:

Rumus menghitung anggaran biaya renovasi rumah

Harga renovasi rumah = ( harga satuan pekerjaan x volume pekerjaan ) + ( harga satuan pekerjaan x volume pekerjaan ) + ( harga satuan pekerjaan x volume pekerjaan ) + dan seterusnya meliputi seluruh item pekerjaan yang dilakukan. Untuk contoh diatas item pekerjaan meliputi pemasangan keramik lantai, pebuatan dinding, pembuatan plafon dan atap bangunan yang masing-masing punya harga yang berbeda bervariasi antara 1 juta- 2,5 juta per M2.