Tahapan Menjual Rumah Agar Mendapat Harga Maksimal Menurut Pakar
Tulisan dari Rumahku tidak mewakili pandangan dari redaksi kumparan
Ada banyak cara untuk bisa menjual rumah dengan harga maksimal. Walau bagi sebagian besar orang, menjual rumah banyak susahnya, namun dengan cara yang tepat, Anda bisa menjual rumah dengan lebih mudah dan tentu saja dengan harga yang lebih baik. Tak perlu biaya mahal untuk melakukan itu, Anda cukup lakukan beberapa tahapan berikut ini dengan disiplin:
Tawarkan Harga Rumah Anda dengan Benar
Sumber: gobankingrates.com
Merupakan kesalahan umum untuk menetapkan harga permintaan awal terlalu tinggi. Sebagai gantinya, banyak agen real estate menyarankan untuk mengambil taktik sebaliknya. "Harga rumah Anda sedikit di bawah nilai pasar dapat menciptakan urgensi bagi pembeli aktif yang mengetahui pasar," kata Garrett, pakar properti seperti dilansir dari gobankingrates.com. Rumah yang terlalu mahal, sementara itu, bisa merana di pasar, yang pada akhirnya dapat menyebabkan pembeli curiga ada yang salah dengan rumah tersebut.
Harga awal yang rendah juga memiliki manfaat lain. "Ini juga dapat meningkatkan peluang beberapa penawaran," tambah Garrett. Pada akhirnya, semakin banyak penawaran yang diterima penjual, semakin baik posisi negosiasi keseluruhannya.
Lakukan Strategi Marketing yang Cerdas Berbasis Teknologi
Sumber: gobankingrates.com
"Sebagian besar pembeli akan melihat rumah Anda secara online sebelum mereka melihatnya secara langsung," kata Fitzgerald. Hanya perlu beberapa detik dan beberapa klik mouse untuk calon pembeli untuk memutuskan "apakah rumah Anda layak untuk ditampilkan secara langsung." Untuk meningkatkan daya tarik, Fitzgerald menyarankan untuk mengunggah hanya foto dan video resolusi tinggi yang berkualitas tinggi. ke situs pencarian real estat online.
Setelah prospek siap untuk kunjungan langsung, pembeli "harus memblokir semua agendanya hingga calon pembeli datang," sarannya. Strategi ini “akan menciptakan barisan pembeli rumah potensial di luar pintu depan Anda. Saat pembeli melihat pembeli lain, Anda akan menciptakan keinginan dan persaingan. "
Kemasi Barang Pribadi Anda
Sumber: gobankingrates.com
Calon pembeli ingin membayangkan diri mereka di rumah. Setiap barang pribadi yang tersisa di dalam rumah dapat menghancurkan ilusi, membuat properti terasa kurang menarik - dan kurang mengundang - bagi calon prospek.
"Luangkan waktu untuk mengepak barang-barang tertentu seperti gambar, piala, dan penghargaan," saran Garrett.