Strategi Memilih Lokasi

Strategi pemilihan lokasi bisnis yang strategis harus diperhatikan. Dalam strategi pemasaran, pemilihan lokasi usaha merupakan salah satu faktor yang mempengaruhi keberhasilan pemasaran usaha. Semakin banyak strategi dalam memilih lokasi bisnis maka semakin tinggi tingkat penjualan yang akan mempengaruhi keberhasilan bisnis tersebut. Begitu pula sebaliknya, jika lokasi bisnis yang dipilih tidak strategis, maka penjualan tidak akan bagus. Strategi pemilihan lokasi bisnis yang strategis menjadi hal yang harus diperhatikan sebelum dibuka. Dalam strategi pemasaran, pemilihan lokasi usaha merupakan salah satu faktor yang mempengaruhi keberhasilan pemasaran usaha. Semakin banyak strategi dalam memilih lokasi bisnis maka semakin tinggi tingkat penjualan yang akan mempengaruhi keberhasilan bisnis tersebut. Begitu pula sebaliknya, jika lokasi bisnis yang dipilih tidak strategis, maka penjualan tidak akan bagus.

Strategi pemilihan lokasi bisnis yang strategis tidak hanya di lokasi yang ramai. Ada beberapa hal yang perlu diperhatikan. Saat menentukan lokasi perusahaan, pertimbangkan jenis dan sifat perusahaan. Jika Anda memulai bisnis restoran kelas atas, pastikan komunitas di sekitar Anda memiliki reputasi. Apalagi saat memulai perusahaan makanan, pastikan memilih lokasi yang luas dan ramai untuk kendaraan yang lalu lalang. 9 strategi lokasi untuk memilih lokasi bisnis adalah:

1. Tingkat kepadatan penduduk sekitar lokasi

Usahakan untuk memilih lokasi bisnis dengan kepadatan penduduk yang tinggi. Semakin tinggi kepadatan penduduk suatu wilayah, semakin besar potensi pasar bagi perusahaan. Hanya dengan membandingkan pendapatan perusahaan di pedesaan dengan pendapatan perusahaan di perkotaan maka omzet yang diperoleh akan sangat berbeda.

2. Besar pendapatan masyarakat sekitar lokasi

Besarnya pendapatan masyarakat sekitar lokasi tersebut juga akan mempengaruhi usaha yang akan Anda bangun. Pasalnya, tingkat pendapatan masyarakat turut memengaruhi daya beli konsumen. Jika Anda ingin menggunakan produk dengan harga yang sedikit lebih tinggi untuk memulai bisnis Anda, Anda harus memilih daerah dengan daya beli lebih tinggi (misalnya, di kota besar). Sementara itu, jika Anda ingin menyediakan produk dengan harga yang relatif murah, tidak masalah jika Anda memilih lokasi bisnis yang tidak memiliki daya beli. Karena konsumen di daerah lebih mementingkan harga yang murah dibandingkan kualitas produk yang mereka jual.

3. Memperhatikan tingkat keramaian lalu lalang kendaraan yang lewat

Perhatikan kendaraan atau pejalan kaki yang lewat, karena ini juga akan mempengaruhi jenis usaha yang cocok untuk daerah tersebut. Untuk kawasan penyeberangan, usaha toko kelontong atau usaha minuman dingin cocok untuk didirikan di kawasan ini. Untuk lokasi yang dilalui kendaraan bermotor, Anda bisa mencoba jasa bengkel lainnya sesuai kebutuhan. Cocokkan jenis bisnis Anda dengan pelanggan yang melewati lokasi tersebut.

4. Banyaknya usaha yang mendukung lokasi tersebut

Semakin banyak bisnis di sekitar lokasi, semakin ramai konsumen yang datang ke lokasi tersebut. Karena ada berbagai perusahaan yang menawarkan produk berbeda di lokasi ini, konsumen menjadi semakin tertarik untuk memasuki perusahaan yang berbeda ini. Misalnya lokasi pasar atau pusat perbelanjaan yang selalu ramai dikunjungi wisatawan.

5. Sesuaikan dana dengan lokasi usaha yang akan dipilih

Umumnya, di tempat-tempat komersial yang padat penduduk (seperti pusat perbelanjaan) atau pinggir jalan yang strategis, tarif sewa lebih tinggi daripada di tempat-tempat komersial yang kurang strategis. Untuk melakukan ini, sesuaikan dana yang tersedia sesuai dengan lokasi usaha yang dipilih. Jangan pilih tempat yang mahal tapi tidak ramai turis.

6. Pilih lokasi usaha yang tingkat kompetisi rendah

Jika ada banyak perusahaan yang serupa dengan Anda di lokasi ini, Anda harus menghindari penggunaan lokasi ini. Namun, jika Anda yakin karena posisi strategisnya yang sangat penting, maka Anda harus siap menghadapi inovasi yang membedakan bisnis Anda dari bisnis sejenis lainnya melalui inovasi kompetitif.

7. Perhatikan pula akses menuju lokasi usaha

Usahakan memilih lokasi bisnis yang nyaman dikunjungi konsumen. Jika memungkinkan, silakan pilih lokasi bisnis yang dilalui angkutan umum. Dengan cara ini, konsumen yang tidak memiliki mobil pribadi juga dapat menjangkau lokasi bisnis Anda.

8. Tingkat keamanan yang mendukung

Lokasi bisnis yang aman juga dapat meningkatkan kenyamanan konsumen. Mereka akan memarkir kendaraannya di tempat parkir tanpa ragu dan dapat menikmati layanan bisnis Anda dengan nyaman. Dalam lingkungan yang aman, risiko pencurian atau kerusakan pada perusahaan dengan keamanan yang lebih rendah dapat dikurangi.

9. Perhatikan kebersihan lokasi usaha

Konsumen tidak akan mengunjungi toko, toko atau toko di lingkungan yang kotor atau kumuh. Mereka akan ragu untuk membeli produk Anda. Oleh karena itu, harap jaga kebersihan lingkungan sekitar agar konsumen dapat mengunjungi lokasi bisnis Anda dengan percaya diri.

Letak yang strategis dan kemudahan akses berbagai kendaraan harus diperhatikan. beberapa faktor yang memengaruhi pemilihan lokasi adalah: