Contoh IMB dan 3 Manfaat Jika Memilikinya

Seperti apa contoh IMB? Foto: Unsplash

IMB (Izin Mendirikan Bangunan) adalah dokumen yang dibutuhkan bagi seseorang yang ingin mendirikan, memperbaiki, menambah, atau merenovasi suatu bangunan. Sebagai gambaran atau bahan referensi, contoh IMB dapat ditemui langsung di beberapa kantor pemerintah setempat.

Biasanya, di dalam IMB terdapat keterangan tentang pemilik serta lokasi yang telah mendapatkan permohonan izin untuk mendirikan bangunan. Menyadur buku Mudahnya Mengurus Semua Dokumen Tanpa Calo karangan Yayat Supriyatna, IMB dibuat dengan tujuan agar terjadi kesetaraan antara lingkungan dan bangunan.

Adanya IMB juga diharapkan menjadi salah satu cara agar bangunan yang akan dibangun aman bagi keselamatan jiwa penghuninya. Itu sebabnya dalam pemberian IMB, seharusnya dilakukan analisis terhadap desain bangunan tersebut.

Untuk mendapatkannya, calon pengajuan surat IMB perlu memenuhi berbagai macam persyaratan, mulai dari persyaratan administratif dan teknis.

Supaya lebih jelas, berikut syarat-syarat administratif IMB, seperti yang dikutip dari buku Renovasi Rumah Menjadi Rumah Usaha karangan Gatut Susanta.

Adapun persyaratan umum yang juga wajib dipenuhi, selain persyaratan administratif, di antaranya:

Setelah melengkapi persyaratan di atas, calon permohonan IMB dapat langsung membawa berkas-berkasnya langsung ke kantor Badan Pelayanan Terpadu Satu Pintu (PTSP).

Manfaat Memiliki IMB

Salah satu manfaat IMB adalah harga rumah meningkat. Foto: Unsplash

IMB merupakan salah satu produk hukum untuk mewujudkan tatanan tertentu, sehingga tercipta ketertiban, keamanan, keselamatan, kenyamanan, sekaligus kepastian hukum. Kewajiban setiap orang untuk memiliki Izin Mendirikan Bangunan diatur pada pasal 5 ayat 1 Perda 7 tahun 2009.

Nantinya, IMB akan melegalkan suatu bangunan yang direncanakan sesuai dengan tata ruang yang telah ditentukan. Selain itu, adanya IMB menunjukkan bahwa rencana konstruksi bangunan tersebut juga dapat dipertanggungjawabkan dengan maksud untuk kepentingan bersama.

Adapun peraturan dan perundang-undangan yang memuat IMB adalah sebagai berikut, yaitu:

Melihat dari penjelasan di atas, dapat dilihat bahwa IMB merupakan dokumen yang penting untuk dimiliki. Berikut beberapa manfaat yang dimiliki oleh IMB, yakni:

1. Perlindungan hukum maksimal

Seperti yang disebutkan, adanya IMB membuat rumah atau bangunan yang dimiliki mendapatkan perlindungan hukum yang maksimal. Perlindungan hukum ini tidak hanya bermanfaat untuk orang yang memiliki bangunan, tetapi lingkungan di sekitarnya.

2. Harga jual rumah meningkat

Bangunan atau rumah yang sudah mengantongi IMB tentunya memiliki nilai jual yang lebih tinggi, dibandingkan bangunan yang tidak memilikinya.

Kembali lagi, banyak orang yang memilih untuk membeli rumah dengan IMB karena memberikan banyak keuntungan. Meskipun harganya akan berlipat ganda.

3. Bisa dijadikan sebagai jaminan peminjaman bank

Tidak hanya sebagai perlindungan hukum dan membuat harga rumah menjadi lebih mahal. Manfaat lain dari IMB adalah bisa dijadikan sebagai jaminan untuk meminjam uang di bank atau kredit yang lainnya.

Contoh IMB

Setelah mengikuti semua proses dan alur pendaftaran, IMB pun dapat diterima dan digunakan selama 1 tahun lamanya. Untuk lebih jelas, berikut contoh IMB.

Contoh IMB DKI Jakarta. Foto: Dinas PM & PTSP Provinsi DKI Jakarta

(JA)