Galau Mau Mengontrak atau Mencicil Rumah? Ini Hal yang Perlu Dipertimbangkan

Ilustrasi keuangan. Foto: Shutter Stock

Memutuskan untuk membeli rumah hal yang mudah dilakukan oleh banyak orang. Pasalnya, ada hal-hal yang perlu dipertimbangkan, salah satunya adalah kondisi keuangan yang kamu miliki.

Untuk membeli rumah dengan sistem cash tentunya bukan hal yang mudah untuk dilakukan. Jika ada seseorang yang berhasil melakukannya, berarti diperlukan tekad dan juga waktu yang tidak sebentar untuk mengumpulkan uang tersebut. televisi, jika kamu terlahir dengan kondisi keuangan yang sangat berkecukupan, maka mungkin membeli rumah dengan uang tunai mungkin tidak masalah bagimu.

Oleh karena itu, sebagian orang kerap memilih untuk mengontrak atau mencicil dibandingkan dengan langsung secara tunai. Namun, kedua pilihan tersebut juga bukan sesuatu yang mudah untuk ditentukan.

Ada beberapa orang yang memang lebih memilih untuk mengontrak karena merasa berat jika harus berkomitmen dalam waktu yang panjang. Namun ada juga yang merasa sayang jika mengeluarkan biaya untuk rumah yang akhirnya tidak bisa dimiliki dan lebih memilih untuk berkomitmen mencicil rumah impiannya.

Nah, Ladies, lantas mana sebenarnya lebih baik untuk dilakukan? Apakah mencicil? Atau justru mengontrak?

Agar mudah untuk memilih di antara keduanya, kumparanWOMAN telah merangkum apa saja perbedaan yang signifikan dari mengontrak dan mencicil berdasarkan kelas virtual bersama Bank OCBC NISP dengan tema 'Nyicil atau Ngontrak' Rabu (21/7) lalu. Simak di bawah ini, Ladies!

Mengontrak

Ilustrasi mengontrak rumah. Foto: Shutter Stock

sebagian orang memilih untuk mengontrak rumah karena ingin mendapatkan tempat tinggal dengan harga terjangkau, dan tidak perlu terbebani dengan kewajiban setiap bulan. Hal ini juga banyak dilakukan oleh orang-orang yang memang belum memiliki penghasilan stabil setiap bulan, sehingga berisiko lebih rendah.

Jonathan End, salah satu Growth Consultant di komunitas Growth Space sekaligus influencer yang cukup aktif memberikan edukasi tentang keuangan, menyebutkan beberapa hal yang jadi pertimbangan untuk memilih mengontrak dibandingkan mencicil di kelas virtual tersebut.

Salah satunya adalah lebih fleksibel, mengontrak rumah adalah cara untuk kamu agar tidak terjebak dalam satu hunian dalam jangka waktu yang panjang. Dengan mengontrak, Anda juga tidak perlu memperhatikan untuk membayar pajak, pemeliharaan, dan biaya tersembunyi lainnya yang sering ditemukan ketika mencicil.

"Gak perlu komitmen jangka panjang, misalnya kamu sudah beli rumah di Bekasi, ya sudah, kamu akan menetap di situ. Tapi misalnya jika kamu dipindahtugaskan ke Surabaya misalnya, pasti bingung mau diapakan rumahnya," ungkap Jonathan dalam kelas virtual bersama Bank OCBC NISP.

Jadi, kelebihan dari mengontrak ini yakni kamu bisa menyesuaikan kondisi hunian dan kondisi kehidupan dan keuangan kamu.

Mencicil

Ilustrasi membeli rumah. Foto: Shutter Stock

Hal yang cukup dikhawatirkan oleh sebagai orang yang melakukan sistem mencicil ini adalah tidak sanggup untuk membayarnya. Oleh karena itu, diperlukan berbagai perencanaan keuangan sebelum kamu memilih untuk mencicil rumah, Ladies.

Hal pertama yang perlu dilakukan adalah menyiapkan dana darurat sebanyak 6 hingga 12 kali kontes. Terlebih ketika jumlah anggota keluarga di rumah cukup banyak, maka dana darurat harus bertambah untuk mengantisipasi kejadian yang tidak diinginkan. Selain itu, kita juga harus memiliki asuransi.

"Asuransi juga harus punya, mengapa? Karena misalnya kamu sakit dan memerlukan biaya untuk berobat, akibatnya, uang yang sudah disiapkan untuk cicilan harus dikurangi. Sehingga, kamu akan kesulitan membayar cicilan," tambah Jonathan kembali.

Sebelum memutuskan untuk mencicil rumah, ingatlah bahwa total cicilan yang kamu pilih tidak boleh lebih dari 30% penghasilan kamu. Mengapa demikian? Hal tersebut dilakukan agar kamu bisa memisahkan uang-uang lain di postingan yang berbeda seperti kesehatan, pendidikan, makan, dan lain sebagainya.

"Ada baiknya untuk teman-teman, cicilannya tidak melebihi 30%. Kalau misalnya kamu kurang dari uang tersebut, bagaimana caranya memasukkan kamu bisa bertambah," tulisnya.

Salah satu pemasukan tambahan yang bisa kamu lakukan adalah dengan membuka bisnis baru, melakukan pekerjaan sampingan, dan lainnya agar cicilan nominal yang kamu pilih tidak begitu memberatkan.

Wanita, bagaimana? Kamu tim mengontrak atau mencicil, nih?

Penulis: Johanna Aprillia