Cara Membuat RAB Bangunan dengan Akurat

Ilustrasi Cara Membuat RAB Bangunan. Unsplash/Unsen Studio.

Cara membuat RAB bangunan dapat dilakukan ketika sedang persiapan membangun rumah ataupun bangunan. RAB bangunan ini sangat berguna sebagai pedoman pelaksanaannya.

Mengutip dari buku Langkah Runtut Menghitung Rencana Anggaran Biaya Bangunan, Anik Rahmawati (2022), RAB bangunan adalah perhitungan perkiraan biaya yang dibutuhkan untuk mendirikan sebuah konstruksi bangunan.

Dalam proses perhitungan RAB ini mencakup biaya upah tenaga, biaya pembelian bahan bangunan, dan biaya sewa peralatan, dengan RAB dapat membantu seseorang untuk menentukan biaya yang harus dikeluarkan saat membangun sebuah bangunan.

Cara Membuat RAB Bangunan

Ilustrasi Cara Membuat RAB Bangunan. Unsplash/Kenny Aliason.

RAB bangunan harus dibuat dengan sangat teliti, dengan mempertimbangkan biaya pembuatan bangunan, volume pekerjaan, jenis pekerjaan, harga bahan, upah pekerja, dan lain-lain. Adapun cara membuat RAB bangunan dengan akurat adalah sebagai berikut.

1. Persiapkan Gambar Kerja

Gambar kerja merupakan rujukan untuk menentukan daftar pekerjaan yang akan dihitung dalam pembuatan RAB (Rencana Anggaran Biaya) dan menentukan semua jenis pekerjaan.

Misalnya, spesifikasi dan ukuran bahan bangunan. Jika telah ada gambar kerja maka akan mudah menghitung volume pekerjaan.

2. Menghitung Volume Pekerjaan

Volume pekerjaan didapat dengan cara mendaftar harga satuan pekerjaan per meter persegi atau per unit. Setiap item pekerjaan yang akan dilakukan harus didaftarkan.

3. Tentukan Harga Satuan Kerja

Selanjutnya adalah menentukan upah dan harga bahan berdasarkan harga pasaran pada lokasi bangunan. Dalam menentukan upah pekerja, harus benar-benar teliti untuk mengantisipasi apabila pekerja meminta perbedaan upah dari yang sudah disepakati bersama.

4. Menghitung Jumlah Biaya Pekerjaan

Langkah berikutnya yaitu menghitung jumlah biaya pekerjaan dengan mengalikan volume pekerjaan dengan harga satuan. Misalnya, penghitungan biaya pemasangan ubin per meter persegi dikalikan dengan biaya upah pekerja.

5. Rekapitulasi

Langkah terakhir yaitu rekapitulasi yang artinya jumlah total masing-masing sub pekerjaan, seperti ]persiapan, pekerjaan pondasi, atau pekerjaan beton. Setiap pekerjaan kemudian ditotal sehingga akan ditemukan jumlah keseluruhan biaya proyek.

Sebagai tambahan, hal umum yang perlu diperhitungkan saat membuat RAB adalah dapur dan kamar mandi. Kedua ruang ini menggunakan anggaran paling tinggi dengan detil-detil seperti pipa pembuangan, kabinet, dan lainnya.

Baca Juga: Cara Membuat Izin Mendirikan Bangunan dan Syaratnya

Dengan lima cara membuat RAB bangunan dengan akurat di atas seluruh pengeluaran akan tercatat secara rinci. (HEN)