Cara Mengurus Sertifikat Tanah yang Hilang, Ikuti Langkanya

Sertifikat tanah adalah dokumen penting yang menjadi bukti kepemilikan yang sah atas tanah. Foto: Pexels.com

Bagaimana cara mengurus sertifikat tanah? Caranya perlu dilakukan dengan seksama. Sertifikat tanah adalah dokumen penting yang menjadi bukti kepemilikan yang sah atas tanah.

Jika sertifikat tanah hilang, mengurus sertifikat pengganti diperlukan untuk memastikan keabsahan kepemilikan tanah.

Proses penggantian sertifikat melibatkan langkah-langkah seperti membuat surat kehilangan, mengajukan permohonan sertifikat pengganti ke kantor Badan Pertanahan Nasional (BPN), pengambilan sumpah pemilik sertifikat, dan penerbitan sertifikat pengganti. Langkah-langkah ini diatur dalam Peraturan Pemerintah No. 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah

Artikel ini akan membahas lebih lanjut mengenai cara mengurus akta tanah yang hilang. Simak penjelasannya di bawah ini.

Syarat Mengurus Sertifikat Tanah yang Hilang

Sebelum mengurus sertifikat tanah yang hilang, ada beberapa syarat-syarat umum untuk mengurus sertifikat tanah yang hilang. Foto: Pexels.com

Sebelum mengurus sertifikat tanah yang hilang, ada beberapa syarat-syarat umum untuk mengurus sertifikat tanah yang hilang yang perlu dipersiapkan, di antaranya:

Selain persyaratan di atas, Anda juga perlu membuat surat keterangan kehilangan dari kepolisian dan mengisi formulir permohonan yang diperlukan.

Proses penggantian sertifikat tanah yang hilang juga melibatkan pengambilan sumpah pemilik sertifikat di hadapan Kepala Kantor Pertanahan

Perlu dicatat bahwa biaya dan jangka waktu pengurusan sertifikat tanah yang hilang dapat berbeda-beda sesuai kebijakan Badan Pertanahan Nasional (BPN).

Baca Juga: Cara Gadai Sertifikat Rumah di Pegadaian dan Persyaratannya

Cara Mengurus Sertifikat Tanah yang Hilang

Ilustrasi cara mengurus sertifikat tanah yang hilang. Foto: Pexels.com

Mengutip dari laman Badan Hukum Universitas Parahyangan, berikut adalah tata cara mengurus sertifikat tanah yang hilang:

1. Laporan Kehilangan ke Kepolisian

Langkah pertama adalah membuat laporan kehilangan sertifikat tanah melalui pelaporan ke kepolisian setempat. Tujuan dari langkah ini adalah untuk mendapatkan Berita Acara Pemeriksaan (BAP) yang menjadi bukti formal kehilangan.

2. Permohonan Sertifikat Pengganti

Setelah mendapatkan BAP, langkah selanjutnya adalah mengajukan permohonan sertifikat pengganti ke kantor Badan Pertanahan Nasional (BPN). Dalam pengajuan ini, pemohon diharuskan melampirkan:

3. Proses Verifikasi

Setelah pengajuan, kantor BPN akan melakukan proses verifikasi dokumen untuk memastikan kelengkapan dan keabsahan informasi yang diajukan. Tahap ini melibatkan pemeriksaan secara teliti terhadap dokumen yang telah disampaikan.

4. Pengumuman Penerbitan Sertifikat

Jika dokumen terverifikasi dengan baik, BPN akan mengumumkan secara resmi diterbitkannya sertifikat pengganti. Pengumuman ini dapat dilakukan melalui surat kabar harian setempat atau ditempelkan di papan kantor BPN, dan juga di jalan masuk tanah yang bersangkutan.

5. Permohonan Diproses

Setelah pengumuman, pihak terkait atau pihak ketiga memiliki waktu 30 hari untuk mengajukan keberatan. Jika dalam periode tersebut tidak ada keberatan yang diajukan, kantor BPN akan menerbitkan sertifikat tanah pengganti sebagai pengganti yang sah atas sertifikat yang hilang.

Itulah penjelasan mengenai cara mengurus sertifikat tanah yang hilang. Cara mengurus sertifikat tanah yang rusak juga sama, hanya saja tidak diperlukan surat kehilangan dalam pengurusan tanah yang rusak.

Selain itu, pengurusannya juga bisa dilakukan di kantor Arsip Nasional Republik Indonesia (ANRI)

(SAI)