Perusahaan Properti China Milik Orang Terkaya, di Ambang Kebangkrutan

China Evergrande Center di Hong Kong, China. Foto: Bobby Yip/REUTERS

Perusahaan properti China berbasis di Hong Kong, Evergrande, tengah di ambang kebangkrutan. Pendiri dan pemimpin bisnis Evergrande, Hui Ka Yan atau Xu Jiayin, hingga saat ini masih tercatat sebagai salah satu orang terkaya di dunia.

Ancaman kebangkrutan membayangi Evergrande, karena besarnya beban utang yang ditanggung perusahaan. Mengutip laporan keuangan, perusahaan yang listing di bursa saham Hong Kong itu punya utang hingga USD 300 miliar atau hampir Rp 4.300 triliun.

Utang sebesar itu digunakan Evergrande untuk mendanai proyek-proyek properti yang kini terbengkalai. Pada sisi lain, penjualan produk properti mereka anjlok di sepanjang pandemi COVID-19.

Untuk mempertahankan bisnisnya, Evergrande pun mengundang investor dengan menerbitkan obligasi untuk meraih pendanaan baru. Tapi kini produk investasinya mengalami gagal bayar (default).

Presiden Evergrande Xu Jiayin, juga dikenal sebagai Hui Ka Yan. Foto: STR/AFP

"Default sangat mungkin terjadi," kata lembaga pemeringkat Fitch, dilansir CNN Money, Selasa (21/9).

Lembaga pemeringkat lainnya, Moody's, menyebut Evergrande sudah tak punya lagi uang tunai untuk membayar kewajibannya pada investor dan kreditur. Sehingga yang terjadi adalah gali lubang dan tutup lubang.

Evergrande didirikan pada 1996 oleh Hui Ka Yan atau juga sering disebut Xu Jiayin. Evergrande jadi perusahaan properti terkemuka, karena menjadi yang terbesar kedua di China dan ke-10 terbesar di dunia dalam hal nilai penjualan.

Kesuksesan itu mengantarkan Hui Ka Yan yang menguasai lebih dari 70 persen saham Evergrande, masuk dalam daftar orang terkaya dunia. Mengutip Forbes Billionaires 2021, pria 53 tahun itu ada di urutan 10 orang terkaya di China dan urutan 53 orang terkaya dunia.

Di Evergrande, Hui Ka Yan menjabat Chairman dan juga Ketua Dewan Direksi (CEO). Total kekayaannya menurut Forbes mencapai USD 11,5 miliar atau setara Rp 164 triliun.